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Diese äußerst zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und ist bequem mittels Lift erreichbar. Über den Windfang gelangt man in den Vorraum, von diesem geradeaus weiter in das Badezimmer inkl. WC. Linkerhand des Eingangbereiches befindet sich der Wohn-/Koch-/Essbereich, von dem aus man weiter in das Schlafzimmer gelangt. Von diesem als auch vom Schlafzimmer aus ist die etwa 10,82 m² große Loggia erreichbar.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
Die Wohnung liegt im Nahversorgungszentrum ''Styria Center'' im Herzen des Annenviertels zwischen Hauptbahnhof und Hauptplatz. Es herrscht eine perfekte Anbindung an die Straßenbahnlinien 1,3,6,7 sowie an die Buslinien 40, 67, 67E. Der Grazer Hauptplatz sowie der Lendplatz sind in Kürze fußläufig erreichbar.
| beziehbar ab | 01.05.2022 |
| Lage | 2. Obergeschoss |
| Nutzfläche m² | 60,78 m² |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| HWB Wert (kwh/m²/Jahr) | 24,61 |
| Lift | |
| Küche | Möbliert |
| Badezimmer | Dusche WC |
| WC | In Bad integriert |
| Böden | Parkett Fliesen Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche | Badezimmer/WC Vorraum: Fliesen grau |
| Kellerabteil | |
| Loggia | |
| Heizung | Fernwärme Fußbodenheizung |
| Stadtbezirk | Lend |
| PLZ / Ort | 8010 Graz |
| Umfeld | Zentrum Belebt |
| Infrastruktur | Bushaltestelle Strassenbahnhaltestelle Parkanlage Nahversorger Gastronomie Apotheke |
| Gesamtmiete (inkl. Ust) | € 749,77 |
| Kaution | € 2.249 32 |
| Provision | 1 BMM zzgl. 20 % USt. |
