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Andritz

3-Zimmer-Wohnung in Graz-Andritz ++ Neubau in Top Ruhelage

8045 Graz-Andritz
Fact Box
  • 8045 Graz-Andritz
  • Wohnfläche: ca. 72,95 m²
  • Gesamtmiete: € 893,07
    inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung

Neubau in Top-Ruhelage im grünen Wohnbezirk Andritz.

Die Wohnung ist hell und verfügt über eine ausgezeichnete Grundrisslösung. Raumaufteilung: Wohnküche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC, Abstellraum, Vorraum. Ein Balkon sowie ein Kellerabteil ergänzen das Angebot.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet. Die schöne Innenhofgestaltung und ein Kinderspielplatz sorgen für ein angenehmes Ambiente. 

Lagebeschreibung

Perfekte Verkehrsanbindungen und eine gute Infrastruktur zeichnen diese Wohnung aus.

Die Wohnung liegt im Grünen Bezirk Andritz, in der Nähe des Andritzer Zentrums. Das Zentrum bietet eine perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Nahversorger, Restaurants, Schulen, Banken, eine Postfiliale, das Stukitzbad sowie Ärzte und Apotheken. Das Grazer Stadtzentrum liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt.

zum Objekt
beziehbar ab 01.07.2021
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 72,95
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0
86
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 32,2
zur Innenaustattung
Küche Möbliert
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Kellerabteil
Abstellraum
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
Stadtbezirk Andritz
PLZ / Ort 8045 Graz
Umfeld Im Grünen
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 893,-7
Nettomiete € 662,98
Betriebskosten € 148,90
Kaution € 2.680,-
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten! HK extra
Immo-Code: 5049_M_WHG_4/4
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Anfrage
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