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St. Peter

4-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon * Provisionsfrei

8042 St. Peter
Fact Box
  • 8042 Graz - St.Peter
  • Wohnfläche: ca. 75,01 m²
  • Kaufpreis: 347.855,00
Objektbeschreibung

In einer exklusiven Wohngegend in Graz-St.Peter entstehen stilvolle Stadtvillen: Maisonetten, Wohnungen und Penthäuser bieten den passenden Platz für Ihre Bedürfnisse und die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 102 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer mit Balkon, Terrasse oder Privatgarten.

Top 29
Die moderne Erstbezugswohnung liegt im 1. OG und erstreckt sich über ca. 75 m² Wohnfläche. Raumaufteilung:

  • Wohnen/Essen/Kochen 25,50 m²
  • Zimmer 1 13,00 m²
  • Zimmer 2 10,35 m²
  • Zimmer 3 9,75 m²
  • Badezimmer 4,68 m²
  • WC 2,37 m²
  • Vorraum 5,40 m²
  • Gang 2,50 m²
  • Balkon 15,10 m²

 

Ausstattung:

  • Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Klebeparkettböden und Fliesen/Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armaturen, sowie Sprossenheizkörper
  • Terrassen erhalten einen frostsicheren Wasseranschluss

 

Kaufpreis = Endverbraucherpreis; die Wohnung kann auch als Anleger gekauft werden.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos.

Bezugsfertig Frühjahr 2022, Besichtigung des Grundstücks möglich

Lagebeschreibung

Perfekt in die grüne Umgebung eingebettet und mit garantierter Ruhe garantiert fernab der Hauptstraße entsteht für die zukünftigen Bewohner ein einzigartiger Lebensraum. Die Kombination aus Freiflächen zusammen mit der ruhigen Lage des Projekts bietet einen Ausgleich und Ruhe vor der Hektik des Stadtlebens.

Von dem Projekt ist vieles schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Eine gute Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt, aber auch wer aus der Stadt raus möchte ist schnell auf der Autobahn. Unweit der Wohnanlage befinden sich Bushaltestellen für den öffentlichen Verkehr, welche die direkte Verbindung in die Innenstadt sowie auch zu zahlreichen Umstiegspunkten für S-Bahn und Straßenbahn ermöglichen.

zum Objekt
beziehbar ab Frühjahr 2022
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 75,01
Anzahl der Zimmer 4
fGEE Wert 0
79
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 40
zur Innenaustattung
Lift
Küche Nicht möbliert
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Fliesen
Kellerabteil
Abstellraum
Balkon
zur Lage
Stadtbezirk St. Peter
PLZ / Ort 8042 Graz
Umfeld Zentrum
Im Grünen
Infrastruktur Bushaltestelle
zu den Kosten
Kaufpreis € 347.855,-
Provision Keine Provision für den Käufer!
Immo-Code: 0130_K_WHG_29
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Anfrage
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