Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß einer kürzlich fertiggestellten Wohnanlage. Auf einer Wohnfläche von 69,94 m² teilt sie sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer. Von beiden Zimmern aus ist die etwa 8,42 m² große, nördlich ausgerichtete Loggia zugänglich.
Die Wohnung ist derzeit bis Februar 2026 vermietet - die Nettomiete beläuft sich auf € 615,96 (Rendite = 3,48%).
Die idyllische Gemeinde Kalsdorf befindet sich in etwa 13 km südlich von Graz und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Kalsdorf gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark.
Ein Billa-Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A9, ein Bahnhof und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Möglichkeiten für Naherholung und sportlichen Ausgleich bieten die nahegelegenen Murauen.
| beziehbar ab | ab sofort |
| Lage | 2. Obergeschoss |
| Nutzfläche m² | 69,94 |
| Anzahl der Zimmer | 2 |
| Lift | |
| Küche | Möbliert neuwertige Einbauküche |
| Badezimmer | Dusche |
| Fenster | Kunststoff-Aluminium |
| Loggia | |
| Anschlüsse | Kabelanschluß Internetanschluß |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| PLZ / Ort | 8401 Kalsdorf bei Graz |
| Umfeld | Belebt Im Grünen |
| Infrastruktur | Bushaltestelle Hallenbad Geldinstitut Paketdienst Gastronomie Bildungseinrichtung Arzt Apotheke |
| Kaufpreis | € 213.317,- |
