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Kalsdorf

90 m²-Erstbezug inkl. Terrrasse & Loggia - Kalsdorf, Top 2.9.1

Sonniger 89,80 m² Erstbezug für Anleger und Endverbraucher
Fact Box
  • Wohnfläche: 89,80 m²
  • Kaufpreis Anleger: € 377.160,-
  • Kaufpreis Endverbraucher: € 426,190,-
  • Provisionsfrei
Objektbeschreibung

Im 2. Stock einer wunderschönen Wohnanlage mitten in Kalsdorf befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohlfläche von 89,80 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Vorraum | 2 Abstellräume | Bad | separates WC | Wohn-/Koch-/Essbereich | 2 Schlafzimmer

Der Wohnung ist eine 11,50 m² große, westlich ausgerichtete Loggia, sowie eine knapp 21 m² große Terasse zugeordnet. 

 

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Kalsdorf befindet sich in etwa 13 km südlich von Graz und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Kalsdorf gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark.

Ein Billa-Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A9, ein Bahnhof und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Möglichkeiten für Naherholung und sportlichen Ausgleich bieten die nahegelegenen Murauen.

zum Objekt
Baujahr 2023
beziehbar ab ab sofort
Lage Kellergeschoss
2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 89,90
Anzahl der Zimmer 3
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Loggia
Terrasse
Heizung Fußbodenheizung
zur Lage
PLZ / Ort 8401 Kalsdorf
Umfeld Zentrum
Infrastruktur Geldinstitut
Paketdienst
Bildungseinrichtung
Arzt
Apotheke
zu den Kosten
Kaufpreis € 426.190,-
Kaufpreis für Anleger € 377.160
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Immo-Code: 0094_Kalsdorf_Whg_Top 2.9.1
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Anfrage
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