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Mariatrost

Anleger aufgepasst: 2-Zi. -Wohnung mit Balkon in Mariatrost ~ Prov.-frei für Käufer!

8044 Graz-Mariatrost
Anleger aufgepasst: 2-Zi. -Wohnung mit Balkon in Mariatrost ~ Prov.-frei für Käufer!
Fact Box
  • 8044 Graz-Mariatrost
  • Wohnfläche: 46,66 m²
  • Kaufpreis: € 203.580,-
Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 21 Wohneinheiten sowie einer Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

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Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Neubaus und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ca. 46,66 m² und teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum. Der ca. 3 m² große Süd-Balkon ist von der Wohnküche aus zugänglich. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Honorarfrei für den Käufer!

Lagebeschreibung

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 46
Anzahl der Zimmer 2
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 35,4
zur Innenaustattung
Lift
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8044 Graz-Mariatrost
zu den Kosten
Kaufpreis € 203.580,-
Provision Keine Käuferprovision!
Immo-Code: 0091_WHG_K_Top 14
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Anfrage
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