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Graz-Umgebung

Bürofläche (128 m²) - Erstbezug - Kalsdorf bei Graz

Kalsdorf bei Graz Bürofläche - 128 m² provisionsfrei
Fact Box
  • Kalsdorf bei Graz
  • Nutzfläche: ca. 128,14 m²
  • Loggia: ca. 11,50 m²
  • Mietpreis: € 2.494,65
Objektbeschreibung

In bester Lage, im Zentrum von Kalsdorf, ist Anfang Februar 2022 ein fünfgeschossiges Neubauprojekt zur Miete mit 43 Erstbezugswohnungen entstanden. Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 35 m² und 85 m². Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Loggien lassen die Grenze zwischen Wohnraum und Außenbereich verschwimmen. Durchdachte, kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung prägen modernen Wohnkomfort. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Im Erdgeschoss werden zudem drei Gewerbeflächen im Umfang von 156 m² bis 193 m² errichtet. Insgesamt sechs Büroflächen von 100 m² bis 149 m² präsentieren sich im 1. OG und 2. OG. KFZ-Abstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Top 2.9

Die zu mietende Bürofläche befindet sich 2. Stockwerk des Neubaukomplexes und erstreckt sich auf einer Nutzfläche von 128,14 m². Sie verfügt zusätzlich über eine 11,50 m² große Loggia.

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Kalsdorf befindet sich in etwa 13 km südlich von Graz und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Kalsdorf gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark.

Ein Billa-Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A9, ein Bahnhof und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Möglichkeiten für Naherholung und sportlichen Ausgleich bieten die nahegelegenen Murauen.

zum Objekt
Baujahr 2022
beziehbar ab sofort
befristet 5 Jahre
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 128,14 m²
zur Innenaustattung
Lift
Küche Auf Anfrage
Badezimmer WC
Böden PVC
Fliesen
Fenster Kunststoff
Loggia
Heizung Fernwärme
Fußbodenheizung
zur Außenausstattung
Parkfläche allgemein
zur Lage
Stadtbezirk Kalsdorf bei Graz
PLZ / Ort 8401 Graz-Umgebung
Umfeld Zentrum
Belebt
Infrastruktur Bushaltestelle
Hallenbad
Geldinstitut
Paketdienst
Nahversorger
Bildungseinrichtung
Apotheke
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 2.494,65
Kaution € 7.483
95
Provision keine
sonstige Kosten Bei der Miete handelt es sich um die Gesamtmiete exkl. Strom & Küchenmiete!
Immo-Code: 0094_M_Büro_Top 2.9_Kalsdorf
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Anfrage
Anfrage
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