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Kalsdorf

Einladender 3-Zimmer-Erstbezug inkl Loggia - Kalsdorf, Top 1.16.2

Einladender 83,37 m² Erstbezug für Anleger und Endverbraucher
Fact Box
  • Wohnfläche: 83,37 m²
  • Kaufpreis Anleger: € 316.806,-
  • Kaufpreis Endverbraucher: € 357.990,-
  • Provisionsfrei
Objektbeschreibung

Im 2. Stock einer exklusiven Wohnanlage mitten in Kalsdorf befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung. Die Wohlfläche von 83,37 m² teilt sich in folgende Räumlichkeiten auf: Vorraum | Abstellraum | Bad | separates WC | Wohn-/Koch-/Essbereich | 2 Schlafzimmer

Der Wohnung ist eine 11,50 m² große, westlich ausgerichtete Loggia zugeordnet. 

 

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Kalsdorf befindet sich in etwa 13 km südlich von Graz und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Kalsdorf gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark.

Ein Billa-Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A9, ein Bahnhof und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Möglichkeiten für Naherholung und sportlichen Ausgleich bieten die nahegelegenen Murauen.

zum Objekt
Baujahr 2023
beziehbar ab ab sofort
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 83,37
Anzahl der Zimmer 3
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Loggia
Anschlüsse Antennenanschluß
Kabelanschluß
Internetanschluß
Heizung Fernwärme
Fußbodenheizung
zur Außenausstattung
PKW-Abstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8401 Kalsdorf
Umfeld Zentrum
Infrastruktur Bushaltestelle
Parkanlage
Schwimmbad
Hallenbad
Waldfläche
Geldinstitut
Paketdienst
Nahversorger
Gastronomie
Bildungseinrichtung
Arzt
Apotheke
zu den Kosten
Kaufpreis € 357.990,-
Kaufpreis für Anleger € 316.806
-
Betriebskosten € 1,50
Heizkosten € 1,-
Immo-Code: 0094_Kalsdorf_Whg_Top 1.16.2
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Anfrage
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