Erstbezug: 2-Zi.-Wohnung inkl. Loggia - Kalsdorf

In bester Lage, im Zentrum von Kalsdorf, ist Anfang Februar 2022 ein fünfgeschossiges Neubauprojekt zur Miete mit 43 Erstbezugswohnungen entstanden. Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 35 m² und 85 m². Großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Terrassen und Loggien lassen die Grenze zwischen Wohnraum und Außenbereich verschwimmen. Durchdachte, kluge Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung prägen modernen Wohnkomfort. Jeder Wohneinheit ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Im Erdgeschoss werden zudem drei Gewerbeflächen im Umfang von 156 m² bis 193 m² errichtet. Insgesamt sechs Büroflächen von 100 m² bis 149 m² präsentieren sich im 1. OG und 2. OG. KFZ-Abstellplätze in der zweigeschossigen Tiefgarage sowie Parkplätze im Freien stehen zur Verfügung.

Top 1.17

Diese sich im 2. Stockwerk befindliche 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf einer Nutzfläche von 69,94 m² in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Badezimmer, separates WC, Abstellraum, Wohn-/Koch-/Essbereich, Schlafzimmer. Von letzteren beiden ist die etwa 8,42 m² große Loggia direkt zugänglich. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Die idyllische Gemeinde Kalsdorf befindet sich in etwa 13 km südlich von Graz und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Kalsdorf gehört zu den am schnellsten wachsenden und wirtschaftsstärksten Gemeinden der Steiermark.

Ein Billa-Supermarkt, ein Kindergarten, Schulen, ein Bankinstitut, ein praktischer Arzt, eine Post, eine Apotheke sowie das Gemeindeamt sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Die Autobahnauffahrt auf die Autobahn A9, ein Bahnhof und die unmittelbare Nähe zum Flughafen Graz-Thalerhof sorgen für eine optimale Verkehrsanbindung. Möglichkeiten für Naherholung und sportlichen Ausgleich bieten die nahegelegenen Murauen.