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Eggenberg

ERSTBEZUG für Familien ~ Balkonwohnung mit tollem Weitblick ~ infrastrukturelle TOP-Lage!

8020 Graz-Eggenberg
ERSTBEZUG für Familien ~ Balkonwohnung mit tollem Weitblick ~  infrastrukturelle TOP-Lage!
Fact Box
  • 8020 Graz-Eggenberg
  • Wohnfläche: 95,05 m²
  • Kaufpreis: € 351.206,-
Objektbeschreibung

Die 95,05 m² große Erstbezugs-Wohnung befindet sich in einem Neubauprojekt in Eggenberg. Der Grundriss sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Vom Vorraum erreichen Sie eine große Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates WC. Der ca. 9,88 m² große  Balkon ist von der Wohnküche aus erreichbar und durch die Süd-Ausrichtung sonnig. Die Wohnung liegt im 8. Obergeschoss und gaarantiert einen wunderschönen Weitblick. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Tiefgaragenplatz ist optional zu erwerben. Provisionsfrei für den Käufer!

Lagebeschreibung

Die Fachhochschule Joanneum wird trockenen Fußes erreicht. Das Objekt verfügt über eine Kinderkrippe, einen Kindergarten, eine Apotheke, eine Bäckerei, gewisse Bereiche der FH sowie den Supermarkt SPAR im selben Gebäude. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 sowie eine Bushaltestelle befinden sich nur wenige Meter entfernt. Schnelle Erreichbarkeit des Grazer Hauptbahnhofs, der Innenstadt und der Autobahn.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage 8. Obergeschoss
Nutzfläche m² 95,05
Anzahl der Zimmer 4
fGEE Wert 0.83
fGEE Klasse B
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 26
HWB Klasse B
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Kellerabteil
Abstellraum
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8020 Graz-Eggenberg
zu den Kosten
Kaufpreis € 351.206,-
Provision Provisionsfrei für den Käufer!
sonstige Kosten Endverbraucherpreis!
Immo-Code: 0056_WHG_K_G.53
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Anfrage
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