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Straßgang

Erstbezug: Ruhig gelegene Gartenwohnung am Kehlberg ~ Provisionsfrei für Käufer!

8054 Graz-Straßgang
Erstbezug: Ruhig gelegene Gartenwohnung am Kehlberg ~ Provisionsfrei für Käufer!
Fact Box
  • 8054 Graz-Straßgang
  • Wohnfläche: 65,56 m²
  • Kaufpreis: € 262.000,-
Objektbeschreibung

Im Südwesten von Graz am Kehlberg entsteht eine kompakte Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Das Projekt besticht durch die idyllische Lage und dem traumhaften Blick über Graz. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität!

Bis zum Baustart können Sie bei jeder Wohnung aus 2 Grundriss-Varianten die für Ihre Bedürfnisse optimale Version auswählen.

Top 3
Der Grundriss dieser ca. 65,56 m² großen Wohnung teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie in ein separates WC. Die ca. 10,50 m² große Terrasse und der angrenzende ca. 73 m² große Garten sind von der Wohnküche aus zugänglich. Aufgrund der Süd-Ausrichtung sind schöne Sonnenstunden im Garten garantiert!
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugewiesen und ein Carport kann optional angekauft werden.

Provisionsfrei für den Käufer - Honorar wird vom Abgeber bezahlt!

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt idyllisch am Kehlberg im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang, aber dennoch nur 20 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Es erwartet Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Straßganger Bad und einen Tennis Platz.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Erdgeschoss
Nutzfläche m² 65,56
Anzahl der Zimmer 2
fGEE Wert 0
71
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 44,5
zur Innenaustattung
Badezimmer Dusche
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
Heizung Luftwärmepumpe
zur Außenausstattung
Garten
Besonderes Carport
zur Lage
PLZ / Ort 8054 Graz-Straßgang
zu den Kosten
Kaufpreis € 262.000,-
Provision Keine
Immo-Code: 0114_WHG_K_Top 3
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Anfrage
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