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Jakomini

Exklusive 2-Zi.-Wohnung mit Terrasse - Jakomini

Schönaugasse 33, 8010 Jakomini | 48 m²Wohnfläche, 22 m² Terrasse | Neubau, Erdgeschoß
Fact Box
  • Schönaugasse 33, 8010 Jakomini
  • Wohnfläche: ca. 48,00 m²
  • Terrasse: ca. 22,00 m²
  • Gesamtmiete: € 795,00 (inkl. BK & HK, exkl. Strom)
Objektbeschreibung

Die geräumige ca. 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit einer 22m² großen Terrasse befindet sich im EG des Hauses in der Schönaugasse 33, 8010 Graz (nähe Jakominiplatz). 

RAUMAUFTEILUNG: Küche mit Wohn- Essbereich ca. 21m², Schlafzimmer 14m², Bad 3m², WC 1.3m²
Vorraum ca. 5.5 m², Waschraum 1.5m², Abstellraum 1.5m², Terrasse mit ca. 22m²

AUSSTATTUNG: In der kernsanierten Wohnung wurden hochwertige Böden in Parkettoptik sowie neue
Türen verbaut. Das komplett neue Badezimmer ist mit einer barrierefreien Regendusche, Möbeln sowie
einem Handtuchheizkörper ausgestatte. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählt eine neue
moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräte. Die Beleuchtungskörper sind mit energiesparender LED-Technik ausgeführt. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung findet mittels Boiler statt. Für Boiler & Waschmaschine wurde ein eigener Raum geschaffen. Die großzügige Terrasse verfügt über einen Wasser sowie Stromanschluss.


Ausstattungshighlights:
-Moderne Einbauküche in Betonoptik inkl. Elektrogeräte
-Barrierefreier Dusche mit Regendusche
-Badezimmermöbel mit beleuchtetem Alibert
-Handtuchheizkörper
-Moderne Fliesen
-Eigener Raum Für Boiler und Waschmaschine
-Energiesparende LED-Beleuchtung in der ganzen Wohnung
- Fenster 3-fach mit elektrischen Rollos
-großzügige Terrasse
-Kellerfläche: 1 m²

Lagebeschreibung

Mit seiner guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung kann das ruhige Wohnhaus überzeugen. Man ist innerhalb weniger Minuten zu Fuß in der Grazer Innenstadt. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind entspannt fußläufig zu erreichen. Von der Terrasse blickt man in den schönen Innenhof.

zum Objekt
beziehbar ab sofort
Lage Erdgeschoss
Nutzfläche m² 48
Anzahl der Zimmer 2
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 55,6
zur Innenaustattung
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Fliesen
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Lage
Stadtbezirk Jakomini
PLZ / Ort 8010 Graz
Umfeld Zentrum
Ruhig
Infrastruktur Bushaltestelle
Strassenbahnhaltestelle
Parkanlage
Nahversorger
Gastronomie
Bildungseinrichtung
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 795,-
Nettomiete € 582,98
Kaution € 2.385
00
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
Immo-Code: 5362_M_WHG_Schönaugasse 33
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Anfrage
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