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Waltendorf

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung in Waltendorf

8010 Graz
Fact Box
  • 8010 Graz
  • Wohnfläche ca. 90,85 m²
  • Kaufpreis: 471,535€
Objektbeschreibung

Diese ruhige, mitten in Graz gelegene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über knapp 91m² und befindet sich im 1. Obergeschoss. Rechter Hand des geräumigen Vorraumes befindet sich das Badezimmen sowie ein separates WC. Gegenüber liegen die beiden Schlafzimmer. Vorraum aus vorbei am Abstellraum gelangt man in das großzügige Wohnzimmer, von dem aus der Balkon direkt zugänglich ist. 

Der Preis für den Tiefgaragenplatz ist nicht im Wohnungspreis inkludiert und beträgt für Anleger 24 704€ und für Endverbraucher 28 000€. 

Lagebeschreibung

Am Treffpunkt der Bezirke St. Leonhard und Waltendorf, am Fuße des Ruckerlbergs wohnt es sich in Zukunft grenzenlos. Das Grundstück in der Marktgasse ist geprägt durch seine hervorragende innerstädtische Lage in einer ruhigen Seitengasse der Plüddemanngasse. Der Standort bietet eine große Auswahl an öffentlichen Verkehrsmitteln, mit denen alle Grazer Hot Spots in nur wenigen Minuten erreichbar sind. Auch der Weg aus der Stadt ins Grüne ist, durch die ideale Verkehrsanbindung, rasch möglich.

zum Objekt
Baujahr 2022
beziehbar ab voraussichtlich 4. Quartal 2022
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 90,85
Anzahl der Zimmer 3
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 31,57
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Dusche
WC
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Fliesen
Abstellraum
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8010 Graz
Umfeld Im Grünen
Ruhig
Infrastruktur Bushaltestelle
Strassenbahnhaltestelle
Nahversorger
Bildungseinrichtung
Arzt
zu den Kosten
Kaufpreis 471.535,-€
Immo-Code: 0134_K_WHG_04
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Anfrage
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