Im aufstrebenden 4. Grazer Stadtbezirk Lend entsteht im Zuge eines modernen Neubauprojektes ein exklusives Wohngebäude mit 31 Wohneinheiten – davon drei Penthäusern im Dachgeschoß. Die Wohnanlage ist mit einem Lift ausgestattet und somit absolut barrierefrei. Jedem Objekt ist ein eigenes Kellerabteil zugeordnet; Tiefgaragenplätze können optional erworben werden. Das Projekt wird voraussichtlich im Sommer 2024 fertiggestellt. Alle Wohneinheiten können optional auch als Anlegerobjekte erworben werden.
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Dieses exklusive Penthouse erstreckt sich im 4. Obergeschoß auf einer Wohnfläche von 123,09 m² und teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Wohn-/Koch-/Essbereich, 3 Zimmer, 2 Vorräume, Bad samt WC, separates WC, 2 Abstellräume. Highlight der Wohnung ist die etwa 55,30 m² große Terrasse.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional zu einem Kaufpreis von € 26.966,00 (Endverbraucher) bzw. € 24.000,00 (Anleger) erworben werden.
Der Bezirk Lend ist der 4. Grazer Stadtbezirk und liegt am rechten Murufer. Seinen Namen hat der Bezirk vom damaligen „Anlenden“, dem Anlegen von Schiffen und Booten, die früher tagtäglich auf der Mur verkehrten. Früh kristallisierte sich Lend als Dreh- und Angelscheibe der Stadt heraus, dessen Herz – der Lendplatz – bereits seit dem 18. Jahrhundert als Markt genutzt wird. Heute ist er der zweitgrößte Grazer Bauernmarkt und bietet seinen Besuchern eine große Auswahl an heimischen Produkten wie etwa frisches Obst und Gemüse, frisches Brot, Kernöl, sowie andere kulinarische Köstlichkeiten. Des Weiteren befindet sich im Grazer Bezirk Lend das auf der ganzen Welt bekannte Kunsthaus und die vom New Yorker Star-Designer Vito Acconci kreierte Grazer Murinsel.
Die zentrale Lage des Projektes ermöglicht eine ideale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel sind ganz bequem zu Fuß erreichbar. Fahrradfahrer kommen durch den entlang gehenden Murradweg auf ihre Kosten und für etwas längere Strecken liegt der Grazer Hauptbahnhof im Westen des Bezirkes.
Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und machen Wohnen und Leben in der modernen Wohnanlage zu einem wahren Genuss.
| Baujahr | 2024 |
| beziehbar ab | Sommer 2024 |
| Lage | 4. Obergeschoss |
| Nutzfläche m² | 123,09 |
| Anzahl der Zimmer | 4 |
| fGEE Wert | 0 75 |
| HWB Wert (kwh/m²/Jahr) | 27,1 |
| Lift | |
| Badezimmer | Badewanne Dusche WC |
| WC | Eigener Raum In Bad integriert |
| Böden | Parkett Fliesen |
| Kellerabteil | |
| Abstellraum | |
| Terrasse | |
| Heizung | Fußbodenheizung |
| Stadtbezirk | Lend |
| PLZ / Ort | 8020 Graz |
| Umfeld | Zentrum Ruhig |
| Infrastruktur | Bushaltestelle Strassenbahnhaltestelle Parkanlage Nahversorger Gastronomie Bildungseinrichtung Apotheke |
| Kaufpreis | € 947.774,- |
| Provision | 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. |
