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Mariatrost

Exklusives Mariatrost ~ Repräsentative Gewerbefläche ~ Mitgestaltung möglich

8044 Graz-Mariatrost
 Exklusives Mariatrost ~ Repräsentative Gewerbefläche ~ Mitgestaltung möglich
Fact Box
  • 8044 Graz-Mariatrost
  • Nutzfläche: 277,20m²
  • Kaufpreis: € 939.600,-
Objektbeschreibung

Diese repräsentative Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im Bezirk Mariatrost und erstreckt sich über ca. 277,20 m² Nutzfläche. Momentan teilt sich die Räumlichkeit in eine große Ausstellungsfläche mit ca. 238,96m² und in ein Lager mit ca. 38,24 m² Nutzfläche. Raumhohe Glasflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen somit ein sehr angenehmes Ambiente.

Ob als Büro oder Geschäftsräumlichkeit bietet das Objekt vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Standort ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Tiefgaragenplätze sind optional erwerbbar. Honorarfrei für den Käufer!

KÜCHENAKTION: Bei Kauf dieser Gewerbefläche erhalten Sie einen Küchengutschein in Wert von € 3.000,-.

Lagebeschreibung

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Erdgeschoss
Nutzfläche m² 278
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 38
zur Innenaustattung
Lift
Kellerabteil
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8044 Graz-Mariatrost
zu den Kosten
Kaufpreis € 939.600,-
Immo-Code: 0091_KBG_KGew._Top 01
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Anfrage
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