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Graz(Stadt)

Exklusives Penthouse mit 120 m² großer Dachterrasse und inkl. TG-Platz in Puntigam!

8055 Graz-Puntigam
Exklusives Penthouse mit 120 m² großer Dachterrasse und inkl. TG-Platz in Puntigam!
Fact Box
  • 8010 Graz
  • Wohnfläche: ca. 105 m²
  • Kaufpreis: € 479.000,-
Objektbeschreibung

Das hochwertig ausgestattete Penthouse befindet sich in einem Neubau im Bezirk Puntigam. Es ist im 3. Obergeschoss situiert und bildet zugleich das letzte Geschoss. Der Grundriss verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein großes Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 3 getrennt begehbare Zimmer mit Zugang auf die ca. 75 m² große Terrasse, ein Badezimmer mit Wanne und in ein separates WC. Das Penthouse besticht durch seine großzügigen Fenster- und Glasflächen, welche die Wohnungen mit viel Tageslicht durchfluten. Das absolute Highlight der Wohnung ist die 120 m² große Dachterrasse, welche einen Weitblick über Graz bietet.

 

Das gesamte Penthouse ist mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenabstellplatz sind der Wohnung zugeordnet und bereits im Kaufpreis berücksichtigt!

Lagebeschreibung

Trotz ruhiger Lage, dank der Seitengasse in der sich das Projekt „City Stream" befindet, liegt es doch nahe an einer der zwei Hauptverbindungsstraßen von Graz. Einkaufsmöglichkeiten gibt es bereits an der gegenüber liegenden Straße und auch für Unterhaltung, die sogar zu Fuß bequem zu erreichen ist, ist in diesem Gebiet dank mehrerer Cafés, Bars, Restaurants und sogar einem Kino ausreichend gesorgt. Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist gegeben. Das Grazer Stadtzentrum ist wenigen Autominuten erreichbar.

zum Objekt
Baujahr Neubau
beziehbar ab sofort
Lage 3. Obergeschoss
Nutzfläche m² 105
Anzahl der Zimmer 4
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 44,19
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Böden Fliesen
Besonderes 120 m² Dachterrasse,,,
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
Heizung Fußbodenheizung
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8055 Graz-Puntigam
zu den Kosten
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% Ust.
Immo-Code: 5297_K_WHG_PH
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Anfrage
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