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Graz-Umgebung

Exklusives Wohnen am See: Sonniges Penthaus am Badestrand ++ ERSTBEZUG

8401 Kalsdorf bei Graz
Fact Box
  • 8401 Kalsdorf bei Graz
  • Wohnfläche: ca. 112 m²
  • Kaufpreis: € 641.300,-
Objektbeschreibung

Im Süden von Graz entstehen am beliebten Badesee Copacabana in der zweiten Baustufe 3 Villen mit ca. 41 Wohnungen: Von der Garçonnière mit ca. 33 m² bis zum Penthaus mit ca. 148 m² sind die Wohnungen perfekt auf alle Bedürfnisse zugeschnitten. Spektakulären Aussichten bieten großzügige Terrassen und Balkonen!

Eine Tiefgarage bietet genügend Platz für Fahrzeuge und ist mit einem Personenaufzug mit den Wohnungen verbunden.

Außerdem haben die Bewohner der Wohnanlage Seezugang und erhalten im eigens dafür errichteten Badehaus ein versperrbares Schließfach. Das Badehaus wurde durch den Bauträger mit WC, Dusche und einer Sauna ausgestattet.

 

Top D11

Dieses hochwertige Penthaus befindet sich im 2. OG, im obersten Geschoss und teilt sich in einen Wohn-/Ess-/Kochbereich, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC und Badewanne, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum und einen Vorraum. Die großzügigen Fensterflächen bieten viel Tageslicht. Die 78 m² große Dachterasse ist von beiden Schlafzimmern und vom Wohnbereich aus erreichbar und bietet durch seine westliche Ausrichtung viel Sonne.

Im Kaufpreis ist ein Kellerabstellraum inkludiert.

Die Wohnung überzeugt durch den fantastischen Ausblick auf den Badesee und Ihre tolle Raumaufteilung.

Vorraussichtliche Fertigstellung: 2021, Fotos sind Symbolbilder einer bereits bestehenden Wohnung.

Lagebeschreibung

Die idyllische Gemeinde Kalsdorf befindet sich etwa 13 km südlich von Graz und verbindet die Vorzüge zentraler Lage mit hoher Lebensqualität. Das Wohnresort liegt mitten in der Natur am Badesee mit Badestrand. Als Wohnort bietet die aufstrebende Gemeinde mit ihrer guten Infrastruktur viele Vorzüge: Sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens finden sich direkt im Ort und in ca 20 Autominuten ist man in der Landeshauptstadt Graz.

zum Objekt
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 112 m²
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0
8
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 31
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Badewanne
Dusche
WC
WC In Bad integriert
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8401 Kalsdorf
Umfeld Im Grünen
Ruhig
zu den Kosten
Kaufpreis € 641.300,-
Provision keine
Immo-Code: 0122_K_WHG_D11
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Anfrage
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