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Waltendorf

Exklusives Wohnen mit Garten am Grazer Ruckerlberg!

8010 Graz-Waltendorf
 Exklusives Wohnen mit Garten am Grazer Ruckerlberg!
Fact Box
  • 8010 Graz-Waltendorf
  • Wohnfläche: 86,41 m²
  • Kaufpreis: € 488.515,-
Objektbeschreibung

Sonniges und hochwertiges Neubauprojekt in Grazer Königslage! Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch die ruhige Lage und das perfekte Wohnraumkonzept. Sie verfügt über 86,41 m² und teilt sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer, eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC mit Dusche. Weiters verfügt die Wohnung über eine südlich ausgerichtete, 22,10 m² große Terrasse, welche von allen drei Räumen aus begehbar ist sowie einen ca. 84 m² großen Garten, der vom Vorraum aus erreichbar ist. Nach Bedarf können zwei Wohnungen zusammengelegt werden.

Provisionsfrei für den Käufer!

Lagebeschreibung

Waltendorf ist der 9. Grazer Stadtbezirk, der vor allem als Wohngegend mit vielen Villen, Einfamilienhäusern und familienfreundlichen Wohnanlagen besticht. Die Obere Teichstrasse selbst liegt am exklusiven Grazer Ruckerlberg, eine beschauliche Wohngegend, die ländlichen Charme mit städtischem Stil vereint. Hier finden Sie einen angesehenen Kindergarten, eine pädagogisch wertvolle Volksschule, nette Cafés, die zum Verweilen einladen, einen Bio-Gemüsehändler, wo sie täglich ihr frisches Obst und Gemüse einkaufen können und vieles mehr. Mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie schnell und unkompliziert im Grazer Stadtzentrum.

zum Objekt
beziehbar ab sofort
Lage Obergeschoss
Nutzfläche m² 86,41
Anzahl der Zimmer 3
Garten 83 m²
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 50
HWB Klasse B/C
zur Innenaustattung
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
Besonderes Carport
zur Lage
PLZ / Ort 8010 Graz
zu den Kosten
Kaufpreis € 488.515,-
Provision keine
Immo-Code: 0060_WHG_K_Top 35
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Anfrage
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