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Straßgang

Familienfreundliche 3-Zi-Wohnung in idyllischer Lage am Kehlberg ~ Provisionsfrei für Käufer!

8054 Graz-Straßgang
Familienfreundliche 3-Zi-Wohnung in idyllischer Lage am Kehlberg ~ Provisionsfrei für Käufer!
Fact Box
  • 8054 Graz-Straßgang
  • Wohnfläche: ca. 107,15 m²
  • Kaufpreis: € 471.600,-
Objektbeschreibung

Im Südwesten von Graz am Kehlberg entsteht eine kompakte Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Das Projekt besticht durch die idyllische Lage und dem traumhaften Blick über Graz. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität!

Bis zum Baustart können Sie bei jeder Wohnung aus 2 Grundriss-Varianten die für Ihre Bedürfnisse optimale Version auswählen.

Top 9
Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 107,15 m² und ist im 1. Obergeschoss des Neubaus situiert. Der Grundriss teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Das absolute Highlight der Wohnung ist die ca. 61 m² große Terrasse mit Blick ins Grüne!
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Carportplatz ist optional erwerbbar. Beim

Provisionsfrei für den Käufer - Honorar wird vom Abgeber bezahlt!

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt idyllisch am Kehlberg im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang, aber dennoch nur 20 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Es erwartet Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Straßganger Bad und einen Tennis Platz.

zum Objekt
beziehbar ab Vereinbarung
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 107,15
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0
71
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 44,5
zur Innenaustattung
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
Heizung Luftwärmepumpe
zur Außenausstattung
Besonderes Carport
zur Lage
PLZ / Ort 8054 Graz-Straßgang
zu den Kosten
Kaufpreis € 471.600,-
Provision Keine
Immo-Code: 0114_WHG_K_Top 9
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Anfrage
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