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Lend

Freundliche Garconniere mit Loggia * Nähe Lendplatz *

8020 Graz-Lend
Fact Box
  • 8020 Graz-Lend
  • Wohnfläche: ca. 37 m²
  • Gesamtmiete: € 497,53
    inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung

Die Garconniere mit ca. 37 m² Wohnfläche inkl. Loggia befindet sich im 2. Stock und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

  • Windfang - ca. 3,06 m²
  • Badezimmer - ca. 4,64 m²
  • Wohnen/Schlafen - ca. 23,01 m² 
  • Loggia - ca. 6,32 m²

 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Straßenbahn- und Bushaltestellen gibt es direkt vor der Haustür, außerdem Fahrradabstellplätze im Innenhof.

  • Lift: ja
  • Befristung: unbefristet
  • Außenflächen: 1 Loggia
  • Bodenbelag: Wohn- und Schlafräume: Parkett Eiche, Badezimmer/WC/Vorraum: Fliesen grau
  • Fenster: Kunststof-Alu mit Außenjalousien
  • Möblierung: Küche & Sanitäreinrichtung, ansonsten unmöbliert
  • Badezimmer: Dusche gefliest & Duschkabine ESG-Glas, Waschtisch mit Ablage und Spiegel, Waschmaschinen-Anschluss, Elektroboiler, WC
  • Küche: EWE-Küche mit Kühlschrank, Gefrierfach, Geschirrspüler, E-Herd mit Backrohr, Dunstabzug Umluft
  • TV/Internet: SAT-Hausanlage | UPC & Glasfasernetz Telekom Austria
  • Ausrichtung: in den grünen Innenhof
Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Nahversorgungszentrum ''Styria Center'' im Herzen der Annenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hauptplatz. Es herrscht eine perfekte Anbindung an die Straßenbahnlinien 1,3,6,7 sowie an die Buslinien 40, 67, 67E. Der Grazer Hauptplatz sowie der Lendplatz sind in Kürze fußläufig erreichbar.

zum Objekt
beziehbar ab sofort
unbefristet ja
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 37
Anzahl der Zimmer 1
fGEE Wert 0
88
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 24,61
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
Böden Parkett
Fliesen
Kellerabteil
Loggia
zur Lage
Stadtbezirk Lend
PLZ / Ort 8020 Graz
Umfeld Zentrum
Infrastruktur Bushaltestelle
Strassenbahnhaltestelle
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 497,53
Kaution € 1.492
58
Provision 1 BMM zzgl. 20 % Ust
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten! Heizkosten extra
Immo-Code: 5289_M_WHG_Top 1/24
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Anfrage
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