Im Styria Center stehen ab Oktober 2022 neue, geräumige Gewerbeflächen zur Miete bereit. Die verfügbare Fläche kann idealerweise als Großraumbüro genutzt werden. Was die Ausstattung betrifft, so ist dieses klimatisiert, teilweise hochwertig möbliert, modern ausgestattet.
Die Möbel (Einbauschränke) stammen aus der BAWAG Zeit, wurden von einer Bankentochter verwendet und sind vom AMS so übernommen worden. Es sind außer Malerarbeiten und der Böden keine Investitionen erforderlich.
Das Büro ist in zwei Flügel teilbar und kann optional mit oder ohne Einbauschränke erworben werden.
Das Mietobjekt liegt im Nahversorgungszentrum ''Styria Center'' im Herzen der Annenstraße zwischen Hauptbahnhof und Hauptplatz. Es herrscht eine perfekte Anbindung an die Straßenbahnlinien 1,3,6,7 sowie an die Buslinien 40, 67, 67E. Der Grazer Hauptplatz sowie der Lendplatz sind in Kürze fußläufig erreichbar.
| Lage | 1. Obergeschoss |
| Nutzfläche m² | 479,60 |
| Anzahl der Zimmer | 11 |
| Lift | |
| Küche | Möbliert |
| WC | Eigener Raum |
| Kellerabteil | |
| Heizung | Fernwärme |
| Tiefgaragenstellplatz |
| Stadtbezirk | Lend |
| PLZ / Ort | 8020 Graz |
| Umfeld | Zentrum Belebt |
| Infrastruktur | Bushaltestelle Strassenbahnhaltestelle Parkanlage Hallenbad Geldinstitut Nahversorger Gastronomie Bildungseinrichtung Grazer Hauptbahnhof |
| Gesamtmiete (inkl. Ust) | 6.474,60 € |
| Kaution | € 19.424 00 |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20 % Ust |
