Diese helle, freundliche Gewerbefläche befindet sich im 3. Grazer Stadtbezirk, Geidorf. Die nicht-barrierefreien Räumlichkeiten erstrecken sich über 425 m² und befinden sich im Dachgeschoss eines modernen Neubaukomplexes. Die Immobilie verfügt über 6 Büros, eine geräumige Gemeinschaftsküche sowie eine große, überdachte Terrasse. Außerdem sorgen die großen Fenster für eine angenehme Belichtung am Arbeitsplatz.
Direkt gegenüber vom beliebten Naherholungsgebiet Hilmteich befindet sich diese moderne, helle Börofläche. Im Erdgeschoss des Komplexes befindet sich eine Billa-Filliale. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich die Haltestellen der Straßenbahnlinie 1, sowie der Buslinien 58, 41 und 201. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gelangt man mit Leichtigkeit in die Innenstadt, zum Hauptbahnhof, nach Eggenberg, Mariatrost sowie in die Ragnitz und sogar nach Weiz. In der Umgebung gibt es einige Parkplätze in der grünen Zone.
| beziehbar ab | ab sofort |
| Lage | 1. Obergeschoss |
| Nutzfläche m² | 425 |
| Anzahl der Zimmer | 6 |
| fGEE Wert | 1,14 |
| fGEE Klasse | C |
| HWB Wert (kwh/m²/Jahr) | 89 |
| HWB Klasse | C |
| Lift | |
| Küche | Möbliert |
| Terrasse |
| Stadtbezirk | Geidorf |
| PLZ / Ort | 8010 Graz |
| Umfeld | Zentrum Im Grünen |
| Infrastruktur | Bushaltestelle Strassenbahnhaltestelle Parkanlage Waldfläche Nahversorger |
| Nettomiete | € 5.000,- |
| Betriebskosten | € 990,25 |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20 % Ust |
| T | 0316 760 099 - 10 |
| F | 0316 760 099 - 90 |
| M | 0699 1555 2333 |
| T | 0316 760 099 - 10 |
| F | 0316 760 099 - 90 |
| M | 0699 1555 2333 |
| T | 0316 760 099 - 10 |
| F | 0316 760 099 - 90 |
| M | 0699 1555 2333 |
