Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses im 14. Bezirk in der Hütteldorferstraß und ist süd-westlich ausgerichtet. Sie bietet einen wunderschönen Blick auf den angrenzenden Park. Außerdem ist sie optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet somit eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Pendler und alle, die gerne die Vorzüge einer urbanen Lage genießen möchten. Die Wohnung ist bereits möbliert und verfügt über eine voll ausgestattete Küche, eine Essecke sowie einen Wohnzimmerverbau inklusive Klappbett. Auf Wunsch kann die Wohnung jedoch auch geräumt erworben werden.
Die Wohnung ist sehr gut aufgeteilt und verfügt über einen Vorraum, ein Badezimmer, ein WC, eine geräumige Küche, einen Ess-, Wohn- und Schlafraum sowie ein Kellerabteil.
Insgesamt bietet die Wohnung ein helles und freundliches Wohnambiente mit einem atemberaubenden Blick auf den Park. Durch die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten ist die Wohnung ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Die Hütteldorferstraße liegt im 14. Bezirk Wiens, genauer gesagt im Stadtteil Penzing. Dieser Stadtteil ist bekannt für seine ruhigen Wohngegenden und bietet dennoch eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Wien. Sie verläuft parallel zur Linzer Straße, einer wichtigen Verkehrsader, die direkt ins Zentrum von Wien führt. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe der Hütteldorferstraße zu finden. Die U-Bahn-Station (U3) sowie verschiedene Bus- und Straßenbahnlinien sind nur wenige Gehminuten entfernt. In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch Schulen und Kindergärten sind in der Nähe zu finden. Der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn sowie der Wienerwald bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Insgesamt ist die Hütteldorferstraße eine attraktive Wohnlage in Wien-Penzing, die sowohl eine gute Anbindung an das Stadtzentrum als auch eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre bietet.
| Baujahr | 1983 |
| Lage | Kellergeschoss Erdgeschoss |
| Nutzfläche m² | 41 |
| Anzahl der Zimmer | 1 |
| Küche | Möbliert Nicht möbliert Kann auf Wunsch möbliert oder geräumt erworben werden. |
| Badezimmer | Badewanne |
| WC | Eigener Raum |
| Kellerabteil | |
| Anschlüsse | Kabelanschluß Telefonanschluß Internetanschluß |
| Heizung | Fernwärme |
| Stadtbezirk | Penzing |
| PLZ / Ort | 1140 Wien, Penzing |
| Umfeld | Belebt Im Grünen |
| Infrastruktur | U-Bahnstation Parkanlage Nahversorger Gastronomie Bildungseinrichtung Arzt Apotheke |
| Kaufpreis | € 182.000,- |
| Betriebskosten | € 130,-- |
| Provision | 3 BMM zzgl. 20 % Ust |
