Kaufen
Straßgang

Idyllische Ruhelage: 3-Zi. -Erstbezugswohnung mit 198 m² Garten Nähe Straßganger Bad!

8054 Graz-Straßgang
Idyllische Ruhelage: 3-Zi. -Erstbezugswohnung mit 198 m² Garten Nähe Straßganger Bad!
Fact Box
  • 8054 Graz-Straßgang
  • Wohnfläche: 78,23 m²
  • Kaufpreis: € 321.700,-
Objektbeschreibung

Im Südwesten von Graz am Kehlberg entsteht eine kompakte Wohnanlage mit nur 9 Wohneinheiten. Das Projekt besticht durch die idyllische Lage und dem traumhaften Blick über Graz. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität!

Bis zum Baustart können Sie bei jeder Wohnung aus 2 Grundriss-Varianten die für Ihre Bedürfnisse optimale Version auswählen. Ein Carportplatz ist optional erwerbbar.

TOP 6
Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 78,23 m² und besticht unter anderem durch den gut durchdachten Grundriss sowie durch die idyllische Ruhelage. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort. Vom Vorraum aus erreichen Sie eine Wohnküche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC. Weiters besitzt die Wohnung eine 10,5 m² große Terrasse mit angrenzendem ca. 198 m² großen Garten. Genießen Sie den Wohnkomfort dieser hochwertigen Erstbezugswohnung!

Provisionsfrei für den Käufer - Honorar wird vom Abgeber bezahlt!

Lagebeschreibung

Das Projekt liegt idyllisch am Kehlberg im 16. Grazer Stadtbezirk Straßgang, aber dennoch nur 20 Fahrminuten von der Grazer Innenstadt entfernt. Es erwartet Sie ein hoher Freizeit- und Erholungswert. In unmittelbarer Nähe finden Sie Nahversorger, Restaurants, Schulen, Kindergärten, das Straßganger Bad und einen Tennis Platz.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Erdgeschoss
Nutzfläche m² 78,23
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0
71
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 44,5
zur Innenaustattung
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
Heizung Luftwärmepumpe
zur Außenausstattung
Garten
Besonderes Carport
zur Lage
PLZ / Ort 8054 Graz-Straßgang
zu den Kosten
Kaufpreis € 321.700,-
Provision Keine
Immo-Code: 0114_WHG_K_Top 6
Zum Finanzierungsrechner
Anfrage
Anfrage
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner