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Jakomini

Kleines Bauherrenmodell: 2-Zi. -Wohnung mit Terrasse im Herzen von Graz

8010 Graz-Jakomini
Kleines Bauherrenmodell: 2-Zi. -Wohnung mit Terrasse im Herzen von Graz
Fact Box
  • 8010 Graz-Jakomini
  • Wohnfläche: ca. 48,24m²
  • Kaufpreis: € 222.434,64
Objektbeschreibung

In zentraler Lage im Bezirk Jakomini entsteht eine kleine, kompakte Wohnanlage bestehend aus zwei Objekten mit insgesamt 8 Wohneinhiten. Die Wohnfläche der optimierten Grundrisse variieren zwischen 48 m² und 87 m². Großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung prägen modernen Wohnkomfort. Keine Käuferprovision!

TOP 8
Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hofgebäudes und erstreckt sich über ca. 48,24 m² Wohnfläche. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum sowie in ein Badezimmer mit Fenster und WC. Von der Wohnküche aus erreichen Sie eine ca. 10,69 m² große Terrasse. Der Wohnung ist ein Kellerabteil im Hauptgebäude zugewiesen und ist im Kaufpreis inkludiert. Ein KFZ-Abstellplatz im Innenhof ist optional ankaufbar. Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassigen Wohnung!

Das Projekt wird als ,,Kleines Bauherrenmodell" errichtet und vom Land Steirmark mit einem nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschuss gefördert. Daher ist das Projekt für Anleger höchst attraktiv!

Lagebeschreibung

Großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt mit allem was das Herz begehrt. Genauso nahe liegt die Ruhe der Natur mit dem Städtischen Augarten. Ihre Freizeit können Sie bei einem Konzert in der nahegelegenen Stadthalle bzw. der Seifenfabrik oder bei einem Fußballspiel in der ,,Merkur Arena" genießen. Die Verkehrsanbindung an öffetnliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Autobahnauffahrt Graz Ost sowie die S-Bahn Haltestelle beim Shopping Center Murpark sind in Kürze erreichbar.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Erdgeschoss
Nutzfläche m² 48,24
Anzahl der Zimmer 2
fGEE Wert 1,47
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 68
zur Innenaustattung
Lift
Böden Parkett
Abstellraum
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
PKW-Abstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8010 Graz-Jakomini
zu den Kosten
Kaufpreis 222.434,64
Provision Keine Käuferprovision!
Immo-Code: 0100_DSCH37_K_WHG_Top 8
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Anfrage
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