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Jakomini

Kleines Bauherrenmodell: Zentral gelegene 2-Zi. - Wohnung mit Terrasse im Herzen von Graz

8010 Graz-Jakomini
Kleines Bauherrenmodell: Zentral gelegene 2-Zi. - Wohnung mit Terrasse im Herzen von Graz
Fact Box
  • 8010 Graz-Jakomini
  • Wohnfläche: ca. 55,39m²
  • Kaufpreis: € 257.812,76
Objektbeschreibung

In zentraler Lage im Bezirk Jakomini entsteht eine kleine, kompakte Wohnanlage bestehend aus zwei Objekten mit insgesamt 8 Wohneinhiten. Die Wohnfläche der optimierten Grundrisse variieren zwischen 48 m² und 87 m². Großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung prägen modernen Wohnkomfort. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

TOP 2
Diese 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss des Hauptgebäudes und verfügt über ca. 55,39 m² Wohnfläche. Der Grundriss teilt sich in eine geräumige Wohnküche mit Zugang auf die ca. 9,35 m² große Terrasse, ein Schlafzimmer sowie in ein Badezimmer mit Fenster. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie ein weitere Freifläche in Form eines Balkons mit ca. 5,56 m². Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassigen Wohnung in infrastruktureller Bestlage!

Das Projekt wird als ,,Kleines Bauherrenmodell" errichtet und vom Land Steirmark mit einem nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschuss gefördert. Daher ist das Projekt für Anleger höchst attraktiv!

Lagebeschreibung

Großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt mit allem was das Herz begehrt. Genauso nahe liegt die Ruhe der Natur mit dem Städtischen Augarten. Ihre Freizeit können Sie bei einem Konzert in der nahegelegenen Stadthalle bzw. der Seifenfabrik oder bei einem Fußballspiel in der ,,Merkur Arena" genießen. Die Verkehrsanbindung an öffetnliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Autobahnauffahrt Graz Ost sowie die S-Bahn Haltestelle beim Shopping Center Murpark sind in Kürze erreichbar.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Erdgeschoss
Nutzfläche m² 55,39
Anzahl der Zimmer 2
fGEE Wert 1,47
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 90
zur Innenaustattung
Lift
Böden Parkett
Kellerabteil
zur Außenausstattung
Parkfläche allgemein
zur Lage
PLZ / Ort 8010 Graz-Jakomini
zu den Kosten
Kaufpreis 257.812,76
Provision Keine Käuferprovision!
Immo-Code: 0100_DSCH37_K_Top 2
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Anfrage
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