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Liebenau

Liebenau: 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terasse und Parkplatz!

8041 Graz-Liebenau
Liebenau: 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Terasse und Parkplatz!
Fact Box

8041 Graz-Liebenau

Wohnfläche: ca. 36,71 m²

Gesamtmiete: € 580,44
inkl. BK und PP

Objektbeschreibung

Die ca. 36,71 m² große Neubauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss im 6. Grazer Stadtbezirk Liebenau. Der Grundriss bietet ansprechenden Wohnkomfort: einen Vorraum von dem man in das Wohn-/ Esszimmer, in das Schlafzimmer, in das Badezimmer mit einer Dusche und in das seperate WC gelangt. Zudem gehört eine große Terasse mit 38 m² Nutzfläche sowie ein Privatparkplatz und ein Kellerabteil zur Wohnung, die im Preis inkludiert sind.

Die Süd-West Orientierung bietet Ihnen viel Licht und Sonnenwärme!

Lagebeschreibung

Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt.  Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

zum Objekt
beziehbar ab 01.10.2019
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 36,71
Anzahl der Zimmer 2
fGEE Wert 0.72
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Dusche
WC
Kellerabteil
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8041 Graz-Liebenau
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 580,44
Nettomiete € 294,41
Betriebskosten € 83,70
Kaution € 1.740,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % Ust.
Immo-Code: 5293_WHG_M_Haus 1_Top 2
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Anfrage
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