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St. Peter

Luxuriöses Penthouse in exklusiver Lage ++ 3-Zimmer mit großer Dachterrasse

8042 Graz-St.Peter
Fact Box
  • 8042 Graz-St. Peter
  • Wohnfläche: ca. 101,96 m²
  • Kaufpreis: € 627.905,-
Objektbeschreibung

In einer exklusiven Wohngegend in Graz-St.Peter entstehen stilvolle Stadtvillen: Maisonetten, Wohnungen und Penthäuser bieten den passenden Platz für Ihre Bedürfnisse und die ruhige Umgebung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Wählen Sie zwischen Wohnungsgrößen von ca. 44 m² bis ca. 102 m² aufgeteilt auf 2 bis 4 Zimmer mit Balkon, Terrasse oder Privatgarten.

Top 08
Der perfekt durchdachte Grundriss und die hochwertige Ausstattung machen das Penthouse zu einem Wohnjuwel: Der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt des Wohnbereichs. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC und ein Abstellraum kompettieren das Raumangebot.

Die raumhohen Glasfronten sorgen für ein besonders schönes Wohnambiente.

Von jedem Zimmer aus gelangen sie auf die Dachterrasse, die zu jeder Tageszeit zum Verweilen einlädt. Durch die süd-westseitige Ausrichtung ist viel Sonne garantiert.

 

Ausstattung:

  • Nachhaltige Bauweise und hochwertige Materialien
  • Fenster mit 3-fach-Verglasung
  • Klebeparkettböden und Fliesen/Feinsteinzeug
  • Fußbodenheizung
  • Badezimmer mit Marken-Sanitärkeramik und Marken-Armaturen, sowie Sprossenheizkörper
  • Terrassen erhalten einen frostsicheren Wasseranschluss

 

Kaufpreis = Endverbraucherpreis; die Wohnung kann auch als Anleger gekauft werden.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann optional erworben werden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit einer Ladestation für E-Autos.

Bezugsfertig Frühjahr 2022, Besichtigung des Grundstücks möglich.
Bei den Bildern handelt es sich um Symbolbilder

Lagebeschreibung

Perfekt in die grüne Umgebung eingebettet und mit garantierter Ruhe garantiert fernab der Hauptstraße entsteht für die zukünftigen Bewohner ein einzigartiger Lebensraum. Die Kombination aus Freiflächen zusammen mit der ruhigen Lage des Projekts bietet einen Ausgleich und Ruhe vor der Hektik des Stadtlebens.

Von dem Projekt ist vieles schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Nahversorger und Dienstleister für den täglichen Bedarf.

Eine gute Anbindung ermöglicht ein schnelles Erreichen der Innenstadt, aber auch wer aus der Stadt raus möchte ist schnell auf der Autobahn. Unweit der Wohnanlage befinden sich Bushaltestellen für den öffentlichen Verkehr, welche die direkte Verbindung in die Innenstadt sowie auch zu zahlreichen Umstiegspunkten für S-Bahn und Straßenbahn ermöglichen.

zum Objekt
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 101,96
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0
79
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 24
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Badewanne
Dusche
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Terrasse
zur Lage
Stadtbezirk St. Peter
PLZ / Ort 8042 Graz
zu den Kosten
Kaufpreis € 627.905,-
Provision Keine Provision für den Käufer
Immo-Code: 0130_K_WHG_08
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Anfrage
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