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Mariatrost

Mariatrost ~ Erstbezug am Fuße des Kirchbergs ~ 2-Zi. -Dachgeschosswohnung ~ Provisionsfrei für Käufer!

8044 Graz-Mariatrost
Mariatrost ~ Erstbezug am Fuße des Kirchbergs ~ 2-Zi. -Dachgeschosswohnung ~ Provisionsfrei für Käufer!
Fact Box
  • 8044 Graz-Mariatrost
  • Wohnfläche: 48,06 m²
  • Kaufpreis: € 226.200,-
Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

Top 21
Die exklusive Dachgeschosswohnung ist westlich ausgerichtet und garantiert Abendsonne. Sie befindet sich im 3. Obergeschoss welches zugleich das Dachgeschoss bildet. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 48,06 m² und teilt sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer mit eigener Terrasse, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die zweite Terrasse, ein Badezimmer mit WC. Ein ca. 37 m² großer Dachraum steht der Wohnung zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.Provisionsfrei für den Käufer!

Lagebeschreibung

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Dachgeschoss
Nutzfläche m² 48,06
Anzahl der Zimmer 2
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 35,4
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer WC
Böden Parkett
Kellerabteil
Balkon
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8044 Graz-Mariatrost
zu den Kosten
Kaufpreis € 226.200,-
Immo-Code: 0091_WHG_K_Top 21
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Anfrage
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