Kaufen
Mariatrost

Mariatrost: Moderne 4-Zi. -Wohnung mit großzügigen Freiflächen am Fuße des Kirchbergs

8044 Graz-Mariatrost
Mariatrost: Moderne 4-Zi. -Wohnung mit großzügigen Freiflächen am Fuße des Kirchbergs
Fact Box
  • 8044 Graz-Mariatrost
  • Wohnfläche: 96,28 m²
  • Kaufpreis: € 522.600,-
Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort! Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

Top 21+22
Die familienfreundliche Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Neubaus und bildet zugleich das Dachgeschoss. Sie erstreckt sich über ca. 96,28 m² Wohnfläche und teilt sich in einen Vorraum, eine großzügige Wohnküche mit Zugang auf die ca. 14 m² große Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie in ein Badezimmer mit Dusche und WC. Zwei weitere Freiflächen in Form von Balkonen mit ca. 7 m² Nutzfläche stehen zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie zwei Dachräume mit einem Ausmaß von ca. 37 m² und 48 m² sind der Wohnung zugewiesen und im Kaufpreis inkludiert.
Genießen Sie den Wohnkomfort einer erstklassigen Neubauwohnung! Honorarfrei für den Käufer!

Lagebeschreibung

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage Dachgeschoss
Nutzfläche m² 96,28
Anzahl der Zimmer 4
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 35,4
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Dusche
WC
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Balkon
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8044 Graz-Mariatrost
zu den Kosten
Kaufpreis € 522.600,-
Provision keine
Immo-Code: 0091_WHG_K_Top 21+22
Zum Finanzierungsrechner
Anfrage
Anfrage
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir melden uns umgehend bei Ihnen.