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Liebenau

Modern, zentral und exklusiv: Helle 3-Zi. -Erstbezugswohnung mit Balkon Nähe MURPARK

8041 Graz-Liebenau
Modern, zentral und exklusiv: Helle 3-Zi. -Erstbezugswohnung mit Balkon Nähe MURPARK
Fact Box
  • 8041 Graz-Liebenau
  • Wohnfläche: ca. 57,07 m²
  • Gesamtmiete: € 710,58
    inkl. BK
Objektbeschreibung

Im beliebten Wohnbezirk Liebenau entsteht eine moderne Wohnanalage. Die Wohnung Top 8 ist im 2. Obergeschoss situiert und verfügt über ca. 57,07 m² Wohnfläche. Der Grundriss gliedert sich in einen Vorraum, eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche und in ein seperates WC. Ein ca. 8 m² großer Balkon lädt zum Entspannen ein. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert. Es besteht die Möglichkeit einen überdachten Parkplatz um € 88,92 pro Monat anzumieten.

Die Lage garantiert erstklassiges und komfortables Wohnen!

Lagebeschreibung

Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt.  Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

zum Objekt
beziehbar ab 01.10.2019
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 57,07
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0.72
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
Böden Parkett
Kellerabteil
Terrasse
Heizung Fernwärme
zur Lage
PLZ / Ort 8041 Graz-Liebenau
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 710,58
Nettomiete € 457,7
Betriebskosten € 138,28
Kaution € 2.132,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % Ust.
Immo-Code: 5293_WHG_M_Top 8
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Anfrage
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