Dieses Objekt befindet sich im 1. OG eines Neubaukomplexes mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlazimmer, Wohn-/Koch-/Essbereich. Von Letzterem aus ist die Loggia zugänglich. Dem Objekt ist ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz zugeordnet.
Nahversorger, Post und Bank, Ärzte und Apotheken, zwei Volksschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur einige Schritte entfernt, unmittelbar beim beliebten Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.
Hinein in die Laufschuhe, hinauf aufs Rad. Ein Spaziergang auf gemütlichen Wegen, oder ein Ausflug zu einer nahegelegenen Buschenschank mit anschließendem Besuch bei einem der vielen Hofläden – Mariatrost präsentiert sich als perfektes Naherholungsgebiet. Allgegenwärtig ist das Grün der vielen unverbauten Wiesen und dichten Waldstücke, so wird die Natur zum ständigen Begleiter. Auch die 1,5 km entfernte Rettenbachklamm garantiert Einzigartigkeit im beliebtesten Grazer Stadtbezirk. Freitags bieten regionale Produzenten ihre Produkte am nahegelegenen Bauernmarkt an, kleine Geschäfte laden zum familiären Einkaufen. Das Leben scheint hier fernab von Trubel und Hektik noch etwas beschaulicher zu verlaufen als anderswo – eine besondere Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie.
Baujahr | 2020 |
beziehbar ab | sofort |
Lage | 1. Obergeschoss |
Nutzfläche m² | 55,42 |
Anzahl der Zimmer | 2 |
Lift | |
Küche | Möbliert |
Badezimmer | Dusche |
WC | Eigener Raum |
Böden | Parkett Fliesen |
Kellerabteil | |
Abstellraum | |
Loggia | |
Heizung | Fernwärme |
Tiefgaragenstellplatz |
Stadtbezirk | Mariatrost |
PLZ / Ort | 8044 Mariatrost |
Umfeld | Belebt |
Infrastruktur | Bushaltestelle Strassenbahnhaltestelle Nahversorger Gastronomie Bildungseinrichtung Arzt |
Gesamtmiete (inkl. Ust) | € 845,90 |
Kaution | € 2.537 70 |
Provision | 2 BMM zzgl. 20 % Ust |