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Mariatrost

Moderne 2-Zi.-Wohnung inkl. Loggia & TG-Platz - Mariatrost

Mariatrost | 2 Zimmer inkl Loggia | TG-Platz & Keller vorhanden
Fact Box
  • Kirchbergstraße 2, 8044 Graz
  • Wohnfläche: 55,42 m²
  • Loggia: 9,24 m²
  • Gesamtmiete: € 845,90
Objektbeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im 1. OG eines Neubaukomplexes mit insgesamt 23 Wohneinheiten. Die Wohnung teilt sich in folgende Räumlichkeiten: Vorraum, Bad, separates WC, Abstellraum, Schlazimmer, Wohn-/Koch-/Essbereich. Von Letzterem aus ist die Loggia zugänglich. Dem Objekt ist ein Kellerabteil sowie ein TG-Platz zugeordnet. 

Lagebeschreibung

Nahversorger, Post und Bank, Ärzte und Apotheken, zwei Volksschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur einige Schritte entfernt, unmittelbar beim beliebten Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

 

Hinein in die Laufschuhe, hinauf aufs Rad. Ein Spaziergang auf gemütlichen Wegen, oder ein Ausflug zu einer nahegelegenen Buschenschank mit anschließendem Besuch bei einem der vielen Hofläden – Mariatrost präsentiert sich als perfektes Naherholungsgebiet. Allgegenwärtig ist das Grün der vielen unverbauten Wiesen und dichten Waldstücke, so wird die Natur zum ständigen Begleiter. Auch die 1,5 km entfernte Rettenbachklamm garantiert Einzigartigkeit im beliebtesten Grazer Stadtbezirk. Freitags bieten regionale Produzenten ihre Produkte am nahegelegenen Bauernmarkt an, kleine Geschäfte laden zum familiären Einkaufen. Das Leben scheint hier fernab von Trubel und Hektik noch etwas beschaulicher zu verlaufen als anderswo – eine besondere Wohlfühlatmosphäre erwartet Sie.

zum Objekt
Baujahr 2020
beziehbar ab sofort
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 55,42
Anzahl der Zimmer 2
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Fliesen
Kellerabteil
Abstellraum
Loggia
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
Stadtbezirk Mariatrost
PLZ / Ort 8044 Mariatrost
Umfeld Belebt
Infrastruktur Bushaltestelle
Strassenbahnhaltestelle
Nahversorger
Gastronomie
Bildungseinrichtung
Arzt
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 845,90
Kaution € 2.537
70
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
Immo-Code: 5324_M_WHG_Kirchgergstraße 2, Top 9
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Anfrage
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