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St. Leonhard

Moderne Büroräumlichkeiten in zentraler Lage

8010 Graz-St. Leonhard
Fact Box
  • 8010 Graz-St. Leonhard
  • Nutzfläche: ca. 149,52 m²
  • Gesamtmiete: € 1.937,28 (netto)
    inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung

Diese modernen Büroflächen befinden sich im 2. OG eines Neubaus und sind bequem mit dem Lift erreichbar. Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 149,52 m² Nutzfläche und teilt sich in derzeit 5 Büros mit 8 Arbeitsplätzen, einen Besprechungsraum, einen Vorraum mit Küchenzeile, zwei WC´s und eine Loggia.

Große Fensterflächen sorgen für genügend Tageslicht und helle Räume, eine Klimaanlage für kühle Köpfe.

Fahrradabstellplätze sind im Innenhof vorhanden. Tiefgaragen-Parkplätze können zusätzlich gemietet werden.

Lagebeschreibung

Die Büroräumlichkeiten liegen in zentraler Lage im Bezirk Graz-St. Leonhard. Der Standort ist sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto sehr gut erreichbar. Bus- und Straßenbahnhaltestelle erreicht man in wenigen Gehminuten.

Daneben gibt es in der näheren Umgebung Einkaufsmöglichkeiten, eine Bank und Lokale. Der Stadtpark sowie die Grazer Innenstadt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

zum Objekt
beziehbar ab 01.01.2021
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 149,52
Anzahl der Zimmer 6
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Loggia
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
Stadtbezirk St. Leonhard
PLZ / Ort 8010 Graz
Umfeld Zentrum
Infrastruktur Bushaltestelle
Strassenbahnhaltestelle
Geldinstitut
Gastronomie
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 2.324,73
Nettomiete € 1.937,28
Betriebskosten € 278,11
Kaution € 5.812,-
Provision 3 BMM zzgl. 20 % Ust
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten! HK und Strom extra.
Immo-Code: 4135_M_B_2.OG
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Anfrage
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