Bauprojekt
Graz(Stadt)

Nachhaltiges Investment mit dem Kleinen Bauherrenmodell im Rahmen der Assanierung!

Ideale Altersvorsorge!
Fact Box
  • Kleines Bauherrenmodell im
    Rahmen der Assanierung
  • 24 Wohneinheiten
    zw. 33 m² - 102 m²
  • 2 Gewerbeflächen im EG
Objektbeschreibung

In exklusiver Lage, im Zentrum von Mariatrost, entsteht ein Projekt mit insgesamt 24 Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Moderne Grundrisse versprechen höchsten Wohnkomfort. Die Größen der Wohneinheiten variieren zwischen 33 m² und 102 m². Freiflächen in Form von Balkonen bzw. Loggien vergrößern den Wohnraum nach außen. Die Anlage ist mit einem Lift sowie mit einer hauseigenen Tiefgarage ausgestattet. 
Die 24 Wohneinheiten werden als "Kleines Bauherrenmodell" errichtet und vom Land Steiermark im Rahmen einer sogenannten Assanierung gefördert. Provisionsfrei für den Käufer!
Vorteile:  Geringer Eigenkapitaleinsatz, nicht rückzahlbarer Annuitätenzuschuss, Vorsteuerabzug, hohe Rendite, 15tel-Abschreibung der Investitionskosten

Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck mit dem 360° Rundgang unter http://mtstr212.golemdigital.at/

Besonders interessant ist auch die extra für das Projekt angepasste Sonnenstandssimulation. Hier können Sie frei nach Tageszeit & Monat über die Schatten- & Lichtverhältnisse entscheiden.
Link: http://sun.golemdigital.at/v_01/

Lagebeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs, überragt von der Basilika, präsentiert sich der zweitgrößte Grazer Stadtbezirk, Mariatrost, von seiner besten Seite: Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Gleichzeitig sind die Vorzüge der nahegelegenen Innenstadt stets präsent.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage 1. Obergeschoss,2. Obergeschoss,Dachgeschoss
Nutzfläche m² 33,00  –  102,00
Anzahl der Zimmer 1-3
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 39
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Dusche
WC
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Balkon
Loggia
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8044 Graz-Mariatrost
zu den Kosten
Preis bei Anfrage
Provision keine Käuferprovision!
Immo-Code: 0099_M212_K_IVH
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Anfrage
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