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Liebenau

Nähe Murpark: 3-Zi-Wohnung mit Balkon

8041 Graz-Liebenau
Fact Box
  • 8041 Graz-Liebenau
  • Wohnfläche: ca. 57,57 m²
  • Gesamtmiete: € 732,94
    inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage, verfügt über ca. 57,57 m² Wohnfläche und ist bequem mit dem Lift erreichbar.

Der Grundriss teilt sich in folgende Räume: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen  Abstellraum, ein helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Weiters bietet die Wohnung einen ca. 7,95 m² großen Balkon. 

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert.

Lagebeschreibung

Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

zum Objekt
beziehbar ab 01.06.2021
Lage 3. Obergeschoss
Nutzfläche m² 57,07
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0.72
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
Böden Parkett
Kellerabteil
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Lage
Stadtbezirk Liebenau
PLZ / Ort 8041 Graz
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 732,94
Kaution € 2.172,-
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die BK! HK extra
Immo-Code: 5293_WHG_M_Top 9
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Anfrage
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