Mieten
Liebenau

NEUBAUPROJEKT: 3-Zi. -Balkonwohnung inkl. PP im Bezirk Liebenau

8041 Graz-Liebenau
NEUBAUPROJEKT: 3-Zi. -Balkonwohnung inkl. PP im Bezirk Liebenau
Fact Box
  • 8041 Graz-Liebenau
  • Wohnfläche: ca. 57,08 m²
  • Gesamtmiete: € 799,59
    inkl. BK und PP
Objektbeschreibung

Die kleine, kompakte Wohnanlage entsteht im beliebten Bezirk Liebenau. Die Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, verfügt über 57,08 m² und ist mit dem Lift erreichbar. Der Grundriss teilt sich in folgende Räume: ein geräumiges Wohn-/Esszimmer mit hochwertiger Einbauküche, zwei Schlafzimmer, einen  Abstellraum, ein helles Badezimmer mit Dusche und Fenster und in ein seperates WC. Weiters bietet die Wohnung einen ca. 7,95 m² großen Balkon. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein überdachter KFZ-Abstellplatz im Erdgeschoss von Haus 1 zugeordnet und in der Gesamtmiete inkludiert.

Lagebeschreibung

Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt.  Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

zum Objekt
beziehbar ab 01.10.2019
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 57,08
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 0.72
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
Böden Parkett
Kellerabteil
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8041 Graz-Liebenau
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 799,59
Nettomiete € 457,78
Betriebskosten € 138,28
Kaution € 2.132,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % Ust.
Immo-Code: 5293_M_WHG_Top 4
Zum Finanzierungsrechner
Anfrage
Anfrage
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner