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Jakomini

Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Balkon | Nähe Grazer Stadthalle

8010 Graz-Jakomini
Fact Box
  • 8010 Graz-Jakomini
  • Wohnfläche: ca. 55m²
  • Geamtmiete: € 695,93 
Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im Bezirk Jakomini. Sie verfügt über ca. 55 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch ihre perfekte Raumaufteilung: Sie teilt sich in einen Vorraum, eine Wohnküche mit Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie in ein separates WC. Von beiden Räumen aus ist der ca. 12,92 m² große Balkon erreichbar. Ein Kellerabteil ist in der Gesamtmiete inkludiert!

 

Diese Wohnung ist ein geförderter Bau des Landes Steiermark (umfassende Sanierung) und hat somit einen attraktiven Mietzins. Der Mieter/die Mieterin muss bestimmte Vorraussetungen erfüllen:

  • Volljährigkeit
  • das jährliche Einkommen (Familieneinkommen) darf 40.800,- Euro nicht überschreiten. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere derartige Person um 5.400,- Euro,
  • die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden
Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt sehr zentral im Bezirk Graz Jakomini. In nur 5 Gehminuten sind sowohl die Straßenbahnhaltestellen der Linien 4 und 6  als auch die Grazer Stadthalle erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Merkur Arena, das Shopping Center Murpark, den McDonald´s und den Grazer Ostbahnhof.  Der Jakominiplatz, Knotenpunkt des öffentlichen Verkehrs, liegt nur 1,5 km entfernt.

zum Objekt
beziehbar ab 01.05.2021
Lage 3. Obergeschoss
Nutzfläche m² 55
Anzahl der Zimmer 2
fGEE Wert 0
71
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 25
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
WC Eigener Raum
Kellerabteil
Balkon
zur Lage
Stadtbezirk Jakomini
PLZ / Ort 8010 Graz
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 695,93
Kaution € 2.880
-
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten! HK extra
Immo-Code: 5121_M_WHG_15
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Anfrage
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