Ordination / Therapie/ Büro in Hartberg

Das Objekt verfügt über zwei separate Eingänge und gliedert sich wie folgt auf:

EG: Eingangsbereich, zwei große Räume mit ca. 128 m² und 65 m² sowie zwei kleinere Zimmer, Abstellraum und zwei separate WCs. Die Räume sind durch die vielen großen Fenster sehr hell und freundlich. Die gesamten Böden sind mit Marmor verlagt und teilweise mit Fußbodenheizung ausgestattet. Auf Grund der Größe und Aufteilung würde sich das Objekt auch hervorragend als Gemeinschaftspraxis oder Therapie- und Gesundheitszentrum anbieten, da man di Räume bei Bedarf problemlos abtrennen kann.

Im Souterrain befindet sich ein weiterer großer Raum sowie zwei Abstellkammern.

Die Gesamtfläche des Objekts beträgt ca. 330 m².

Rund um das Haus gibt es einen wunderschönen Garten mit Biotop und Terrasse zur Mitbenützung. 

Vor dem Haus befindet sich ein großer Parkplatz, der von Kunden und Besuchern genutzt werden kann.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Das Objekt ist aufgrund der optimalen Verkehrsanbindung mit dem Auto oder der Bahn sehr gut zu erreichen. Die Autobahnabfahrt liegt nur wenige Minuten entfernt und der Bahnhof befindet sich idealer Weise direkt gegenüber.