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Eggenberg

Provisionsfrei für den Mieter: Helle 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil am Fuße des Plabutsch!

8020 Graz-Eggenberg
 Provisionsfrei für den Mieter: Helle 2-Zimmerwohnung mit Gartenanteil am Fuße des Plabutsch!
Fact Box
  • 8020 Graz-Eggenberg
  • Wohnfläche: ca. 75,38 m²
  • Gesamtmiete: € 758,56
    inkl. der Betriebskosten
Objektbeschreibung

Diese ca. 75,83 m² große Wohnung ist im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Bezirk Eggenberg situiert und bildet zugleich das Dachgeschoss.  Der Grundriss bietet  einen angenehmen Wohnkomfort. Vom Vorraum aus erreichen Sie eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Galerie, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie ein separates WC. Sowohl das Wohn-/Esszimmer als auch das Schlafzimmer sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.  Der Wohnung ist ein Kellerabteil (7,51 m²)  sowie ein Gartenanteil mit ca. 45 m² zugeordnet. Eine Brauchwasserzisterne für die Gartenbewässerung ist vorhanden. Auf Privatgrund direkt vor der Haustüre ist ein Parkplatz verfügbar. Das Haus wurde thermisch saniert und die gesamte Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand!

Lagebeschreibung

In einer ruhigen Wohnstraße liegt die Wohnung am Fuße des Naherholungsgebietes Plabutsch. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Schloss Eggenberg, die Straßenbahn- und Busstation. Eine sehr gute Infrastruktur ist gegeben. Arzt, Apotheke, Bank, Post, Spar, Lidl, Auer, Schulen, FH-Joanneum, Hallenbad/Freibad/Sportplatz etc. sind in Kürze zu erreichen.

zum Objekt
beziehbar ab sofort
Lage 2. Obergeschoss,2. OG bildet zugelich das DG!
Nutzfläche m² 75,83
Anzahl der Zimmer 2
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 99
zur Innenaustattung
Küche Möbliert
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Böden Massivparkett
Kellerabteil
Heizung Elektronachtspeicheröfen
zur Außenausstattung
Parkfläche allgemein
Garten
Besonderes 45 m²,,,
zur Lage
PLZ / Ort 8020 Graz-Eggenberg
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 758,56
Nettomiete € 581,74
Betriebskosten € 118,65
Kaution € 2.275,-
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
Immo-Code: 5257_M_WHG_Top 15
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Anfrage
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