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Wetzelsdorf

Ruhig gelegene und gut durchdachte 2-Zi. -Wohnung mit Balkon in Wetzelsdorf!

8052 Wetzelsdorf
Ruhig gelegene und gut durchdachte 2-Zi. -Wohnung mit Balkon in Wetzelsdorf!
Fact Box
  • 8052 Graz-Wetzelsdorf
  • Wohnfläche: ca. 66,84m²
  • Gesamtmiete: € 717,62
    inkl. Betriebskosten

 

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage und dennoch nicht weit vom Zentrum entfernt, liegt diese ca. 66,84 m² Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses im Bezirk Wetzelsdorf. Die Wohnung punktet durch ihre Raumaufteilung, welche für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Vom Vorraum aus gelangen Sie in das Wohn-/Esszimmer, die extra Küche mit Speis, das Schlafzimmer, das Badezimmer sowie in das separate WC. Der Süd-West ausgerichtete Balkon ist vom Wohn-/Essbereich aus zugänglich. Ein Kellerabteil sowie ein Parkplatz im Freien runden das Angebot ab.

Lagebeschreibung

Im Südwesten von Graz zwischen Eggenberg und Straßgang liegt der 15te Grazer Stadtbezirk. Wetzelsdorf ist Standort der Reininghaus-Gründe, einem ehemaligen Brauereigelände sowie des Landespolizeikommandos Steiermark und der Belgierkaserne, die das wichtige Streitkräfteführungskommando des Österreichischen Bundesheeres beherbergt. In unmittelbarer Nähe zum Objekt befinden sich Nahversorger, Cafés und Restaurants, Schulen und Ärzte. Die Straßenbahnhaltestelle der Linie 7 ist in 3 Gehminuten erreichbar. Das Grazer Zentrum liegt ca. 15 Fahrminuten entfernt.

zum Objekt
Baujahr 1989
beziehbar ab sofort
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 66,84
Anzahl der Zimmer 2
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 91,5
zur Innenaustattung
Küche Möbliert
Badezimmer Badewanne
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Fliesen
Kellerabteil
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
PKW-Abstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8052 Graz-Wetzelsdorf
Infrastruktur Nahversorger
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 717,62
Nettomiete € 445,45
Betriebskosten € 227,62
Provision 2 BMM zzgl. 20 % Ust
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die BK!
Immo-Code: 3169_K_WHG_Top 3
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Anfrage
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