Mieten
Liebenau

Schöne lichtdurchflutete und zentral gelegene Balkonwohnung in Liebenau!

8041 Graz-Liebenau
Schöne lichtdurchflutete und zentral gelegene Balkonwohnung in Liebenau!
Fact Box
  • 8041 Graz-Liebenau
  • Wohnfläche: ca. 35,99 m²
  • Gesamtmiete: € 475,95
    inkl. Betriebskosten
Objektbeschreibung

Genießen Sie den Wohnkomfort einer modernen und neu gebauten Wohnung in Liebenau, welche über ca. 35,99 m² Wohnfläche verfügt und südwestlich ausgerichtet ist. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen 10,02 m² großen Balkon, der einen Ausblick ins Grüne gewehrt. Der Grundriss teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn-/ Essbereich mit einer hochwertigen Einbauküche, ein schönes Schlafzimmer sowie in ein helles Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster.

Trotz der zentralen Lage ist das gesamte Wohnumfeld sehr ruhig und angenehm!

Lagebeschreibung

Im Norden an Jakomini, im Osten ans Viertel St. Peter und an der Westseite an den Bezirk Puntigam grenzend: Liebenau, der siebte Stadtbezirk von Graz. Im Umkreis von wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bäckerei Auer, Bipa, Penny, Lidl, das Shoppingcenter Murpark. Die Verkehrsanbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Haltestelle der Buslinie 74 ist nur rund 50 m, die Straßenbahnlinie 4 ca. 800 m entfernt.  Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine Vielzahl an Sport- & Freizeitaktivitäten. In wenigen Minuten erreichen Sie das Naherholungsgebiet Murfeld, wo Sie entlang der Mur Laufen, Radfahren & Skaten können. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum.

zum Objekt
beziehbar ab 01.10.2019
Lage 2. Obergeschoss
Nutzfläche m² 35,99
Anzahl der Zimmer 2
fGEE Klasse 0.72
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 23
zur Innenaustattung
Lift
Küche Möbliert
Badezimmer Dusche
WC
Böden Parkett
Kellerabteil
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Lage
PLZ / Ort 8041 Graz-Liebenau
zu den Kosten
Gesamtmiete (inkl. Ust) € 475,95
Nettomiete € 359,90
Betriebskosten € 72,78
Kaution € 1.428,-
Provision 1 BMM zzgl. 20 % Ust.
sonstige Kosten Die Gesamtmiete beinhaltet die BK!
Immo-Code: 5293_M_WHG_Haus 2_Top 11
Zum Finanzierungsrechner
Anfrage
Anfrage
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir melden uns umgehend bei Ihnen.
Ihr Ansprechpartner