Kaufen
Mariatrost

Südost ausgerichtete 3-Zi. -Wohnung mit Balkon und Loggia im exklusiven Wohnbezirk Mariatrost!

8044 Graz-Mariatrost
Südost ausgerichtete 3-Zi. -Wohnung mit Balkon und Loggia im exklusiven Wohnbezirk Mariatrost!
Fact Box
  • 8044 Graz- Mariatrost
  • Wohnfläche: 79,50 m²
  • Kaufpreis: € 377.000,-
Objektbeschreibung

Am Fuße des Kirchbergs entsteht ein modernes Neubauprojekt mit 21 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die barrierefreien Wohnungen sind sowohl für Anleger als auch für den Eigengebrauch optimal geeignet. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung sorgen für modernen Wohnkomfort!
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich erworben werden!

Top 04
Die südöstlich ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über ca. 79,50 m². Sie teilt sich in einen Vorraum, zwei Schlafzimmer - eins davon mit Zugang auf den Balkon, einen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang auf die ca. 40,44 m² große Loggia, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche sowie in ein separates WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert. Provisionsfrei für den Käufer!

Lagebeschreibung

Der Charme ländlicher Idylle verbindet sich hier mit bester Verkehrsanbindung und zentraler Lage. Sattes Grün, Spazier- und Wanderwege, Rad- und Laufstrecken sowie vielfältiges Freizeitmöglichkeiten prägen eine hohe Lebensqualität. Nahversorger, Post, Bank, Ärzte und Apotheken, Volkschulen, ein Kindergarten sowie ein Hort befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch die gute Bus- und Straßenbahnanbindung lassen sich viele Wege mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigen. Nur wenige Schritte entfernt, unmittelbar beim Tramway-Museum, liegt die Endstation der Straßenbahnlinie 1. In nur 15 Fahrminuten erreicht man die Grazer Innenstadt, wo Kunst- und Kultureinrichtungen, Cafés und Restaurants, Shops und Boutiquen dazu locken, die schönsten Seiten des Stadtlebens zu genießen.

zum Objekt
beziehbar ab Vereinbarung
Lage 1. Obergeschoss
Nutzfläche m² 79,50
Anzahl der Zimmer 3
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 35,4
zur Innenaustattung
Lift
Badezimmer Dusche
WC Eigener Raum
Böden Parkett
Kellerabteil
Abstellraum
Balkon
Loggia
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
Tiefgaragenstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8044 Graz-Mariatrost
zu den Kosten
Kaufpreis € 377.000,-
Provision Keine
Immo-Code: 0091_KBG_K_Top 04
Zum Finanzierungsrechner
Anfrage
Anfrage
Sie interessieren sich für dieses Objekt? Hinterlassen Sie Ihre Kontaktdaten, wir melden uns umgehend bei Ihnen.