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Jakomini

Kleines Bauherrenmodell: 3-Zi. -Maisonettewohnung mit Balkon in Innenstadtlage!

8010 Graz-Jakomini
Kleines Bauherrenmodell: 3-Zi. -Maisonettewohnung mit Balkon in Innenstadtlage!
Fact Box
  • 8010 Graz-Jakomini
  • Wohnfläche: ca. 87,14 m²
  • Kaufpreis: 416.964,90
Objektbeschreibung

In zentraler Lage im Bezirk Jakomini entsteht eine kleine, kompakte Wohnanlage bestehend aus zwei Objekten mit insgesamt 8 Wohneinhiten. Die Wohnfläche der optimierten Grundrisse variieren zwischen 48 m² und 87 m². Großzügige Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen. Durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung prägen modernen Wohnkomfort. Jeder Einheit ist ein Kellerabteil zugeordnet.

TOP 5
Diese Maisonettewohnung verfügt über ca. 87,14 m² Wohnfläche uund erstreckt sich über zwei Ebenen. Das 2. Obergeschoss der Wohnung gliedert sich in ein Wohn-/Esszimmer, eine extra Küche, ein Schlafzimmer sowie in ein Bad mit Dusche und WC. Sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den den ca. 10,81 m² großen Balkon. Über Treppen im Vorraum erreichen Sie das Dachgeschoss, welches sich in ein weiteres Schlafzimmer und in ein Badezimmer mit Fenster teilt. Ein Parkplatz im Innnenhof kann optional angekauft werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre infrastrukturelle Bestalge!

Das Projekt wird als ,,Kleines Bauherrenmodell" errichtet und vom Land Steirmark mit einem nicht rückzahlbaren Annuitätenzuschuss gefördert. Daher ist das Projekt für Anleger höchst attraktiv

Lagebeschreibung

Großer Pluspunkt ist die hervorragende Infrastruktur. In nur 5 Gehminuten erreichen Sie die Grazer Innenstadt mit allem was das Herz begehrt. Genauso nahe liegt die Ruhe der Natur mit dem Städtischen Augarten. Ihre Freizeit können Sie bei einem Konzert in der nahegelegenen Stadthalle bzw. der Seifenfabrik oder bei einem Fußballspiel in der ,,Merkur Arena" genießen. Die Verkehrsanbindung an öffetnliche Verkehrsmittel sowie für den Individualverkehr ist ideal. Die Autobahnauffahrt Graz Ost sowie die S-Bahn Haltestelle beim Shopping Center Murpark sind in Kürze erreichbar.

zum Objekt
beziehbar ab nach Vereinbarung
Lage 1. OG und 2.OG
Nutzfläche m² 87,14
Anzahl der Zimmer 3
fGEE Wert 1,47
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 90
zur Innenaustattung
Lift
Böden Parkett
Kellerabteil
Balkon
Heizung Fernwärme
zur Außenausstattung
PKW-Abstellplatz
zur Lage
PLZ / Ort 8010 Graz-Jakomini
zu den Kosten
Kaufpreis € 416.964,90
Immo-Code: 0100_DSCH37_K_WH_Top 5
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Anfrage
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