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Fürstenfeld

Wohnhaus mit Gewerbefläche - Fürstenfeld

8280 Fürstenfeld
Fact Box
  • 8280 Fürstenfeld
  • Wohnfläche: ca. 290 m²
  • Kaufpreis: € 360.000,-
Objektbeschreibung

Das hübsche Haus liegt in einer schönen und ruhigen Lage Fürstenfelds. Es wurde in den 70er Jahren in Ziegelmassivbauweise erbaut und bietet viel Platz für Familien. Vor dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze und eine Garage. Seitlich vom Haus gibt es einen kleinen Garten. Die gesamte Grundfläche beläuft sich auf ca. 591 m².

Das Gebäude gliedert sich in zwei Einheiten: Dem Wohnhaus und einem ebenerdigen Nebentrakt, welche intern durch ein Stiegenhaus miteinander verbunden, aber auch separat von außen begehbar sind.

Das Wohnhaus betritt man ebenerdig und gelangt über eine Treppe in den 1. Stock, wo sich die ca. 120 m² große Wohnung, befindet. Die Wohnung ist sehr gut eingeteilt und im gemütlichen Landhausstil eingerichtet. Sie besteht aus einem offenen Vorraum, große Küche mit Essplatz, schönes helles Wohnzimmer mit Terrasse und Balkon, 3 Zimmer, Badezimmer und extra WC.

Der Nebentrakt, der aus 4 Räumen, sowie Sanitäranlagen und einem Büro besteht ist vielseitig nutzbar. Die Gesamtfläche beträgt ca. 170 m². Die Räume sind alle komplett verfliest und der größte ist mit allen Anschlüssen für Küche und Kühlraum ausgestattet.

Natürlich besteht auch die Möglichkeit, die Räumlichkeiten im Nebentrakt durch einen Umbau in das Wohnhaus zu integrieren.

Lagebeschreibung

Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße, aber sehr zentral in Fürstenfeld. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Dort haben Sie Anschluss an den die Regionalbahn, sowie das öffentliche Busliniennetz.

zum Objekt
Lage Erdgeschoss
Obergeschoss
Nutzfläche m² 290
Grundstücksgröße m² 591
fGEE Wert 2,109
HWB Wert (kwh/m²/Jahr) 133,57
zur Innenaustattung
Individuelle Planung möglich
Küche Möbliert
Böden Parkett
zur Außenausstattung
PKW-Abstellplatz
Garten
zur Lage
PLZ / Ort 8280 Fürstenfeld
Umfeld Zentrum
Ruhig
zu den Kosten
Kaufpreis € 360.000,-
Provision 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.
Immo-Code: 2132_K_H
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Anfrage
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