Klassischer Altbau-Traum mit toller Raumhöhe, weißen Flügeltüren, hohen Fenster-Elementen, massiven Fischgrätparkettböden und traumhaften Stuck. Mit 147 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz: 4 Zimmer. Küche mit Einbauküche und E-Geräten, Badezimmer mit Wanne und Dusche, 2 separate WCs, Abstellraum und Flur. Außerdem verfügt die Wohnung über zwei Ein- und Ausgänge, zwei Balkone, eine Loggia sowie einen PKW-Stellplatz in der hauseigenen Garage.
Der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist abgeschlossen. Die Option zur Verlängerung ist gegeben.
Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten, Heizkosten und 1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage. In der Miete nicht enthalten sind Kosten wie Strom, Telefon, Internet /TV/Radio, etc.
Bei Unterzeichnung des Mietvertrages wird ein Kautionserlag in Höhe von € 5.500,- fällig. Die Maklerprovision in Höhe 1 BMM zzgl. USt. gilt bei Unterzeichnung des Mietangebotes als vereinbart.
Gerne stehen wir für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines oder bei Fragen zur Verfügung.
Bezirk St. Leonhard, ideale Anbindung an den öffnentlichen Verkehr - Bus- und Straßenbahnhaltestelle quasi vor der Haustüre.
| befristet | 5 Jahre |
| Nutzfläche m² | 147 |
| Anzahl der Zimmer | 4 |
| fGEE Wert | 1,92 |
| HWB Wert (kwh/m²/Jahr) | 104,15 |
| Küche | Möbliert |
| Badezimmer | Badewanne Dusche |
| WC | Eigener Raum |
| Böden | Parkett |
| Kellerabteil | |
| Balkon | |
| Loggia |
| Tiefgaragenstellplatz |
| Stadtbezirk | St. Leonhard |
| PLZ / Ort | 8010 Graz |
| Infrastruktur | Bushaltestelle Strassenbahnhaltestelle |
| Gesamtmiete (inkl. Ust) | € 1.748,38 |
| Kaution | € 5.500 00 |
| Provision | 1 BMM zzg. 20% Ust. |
| sonstige Kosten | Die Gesamtmiete beinhaltet die Betriebskosten und Heizkosten! |
