Vorteile einer Neubauwohnung in Graz

Bei Neubauwohnungen, insbesondere im Fall des Erstbezugs, können Sie sich als Mieter sicher sein, dass alle in Österreich vorgeschriebenen bautechnischen Maßnahmen und Ausstattungen der Wohnungen dem aktuellen Stand entsprechen. Dazu gehören unter anderem Effizienzvorgaben für Heizungsanlagen, Schall- und Wärmeisolierungen sowie Abdichtungen zum Schutz vor Wasserschäden. Für Käufer bietet ein Grazer Neubau als Wohnungseigentum ebenfalls Vorteile. Sofern es sich nicht um ein Fertighaus handelt, bewerten österreichische und auch internationale Banken Neubauten gegenüber Bestandsimmobilien in Graz als höherwertige Sicherheiten.

Perfekt für Singles, Paare und Familien

Unser Angebot an Neubauwohnungen in Graz umfasst 1-Zimmer-Wohnung für Singles, Wohnungen für Paare sowie großzügig bemessene Wohnungen, die für drei-, vier- oder auch fünfköpfige Familien geeignet sind. Die kleinsten und deshalb sehr günstigen Wohnungen sind schon mit Wohnflächen von unter 30 m² Nutzfläche verfügbar. Auf der anderen Seite des Spektrums stehen Neubauwohnungen in Graz mit Nutzflächen von 120 m² und mehr, die sich auf drei, vier oder fünf Zimmer + Küche und Bad verteilen.

Wohnungen in und um Graz

Beim Kauf oder der Anmietung einer Neubauwohnung in der Inneren Stadt wählen Sie den zentralen Bezirk von Graz. Hier befinden sich die historische Altstadt, der Schlossberg und der Stadtpark. Dank der einzigartigen Erhaltung der Gebäude wurde die Innere Stadt zum Weltkulturerbe der UNESCO erklärt. Im Vergleich mit anderen Bezirken sind Neubauwohnungen hier entsprechend rar und begehrt. Wer die Vorzüge eines historischen Ambientes mit modernster Wohnqualität verbinden möchte, trifft mit diesem Bezirk eine sehr gute Wahl.

Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten sind in der inneren Stadt ebenso bequem fußläufig zu erreichen wie ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Dazu zählen zum Beispiel das Opernhaus, das Schauspielhaus und die Schloßbergbühne Kasematten. Mit dem Grazer Stadtpark haben Sie außerdem die größte Grünanlage der Stadt in Ihrer unmittelbaren Nachbarschaft. Das harmonische Miteinander von Alt und Jung im Bezirk macht das Leben entspannt und angenehm. St. Leonhard hat Ihnen gleich drei wunderschöne Kirchen zu bieten und zwar die Kirche Herz Jesu, die  Pfarrkirche St. Leonhard und die evangelischen Heilandskirche. Der beliebteste Treffpunkt der Bewohner im Bezirk ist der Bauernmarkt am Kaiser-Josef-Platz. Die Verkehrsanbindung ist sowohl innerhalb von St. Leonhard als zur Inneren Stadt sehr gut.

Geidorf ist durch den hohen Anteil von Studenten ein sehr junger Bezirk. Neubauwohnungen sind hier bei jungen Singles sehr begehrt, aber auch größere, für Familien geeignete Wohnungen sind zu finden. Neben Museen, Galerien und dem Landeskrankenhaus bietet Geidorf eine hervorragende Kombination aus Nähe zum Zentrum und Naherholungsmöglichkeiten. Am Hilmteich am Fuße des Leechwalds, im Botanischen Garten oder im Rosenhain können Sie in der warmen Jahreszeit nahe Ihrer Neubauwohnung herrlich entspannen.

Ein Großteil der Neubauwohnungen in Graz sind in den Grazer Randbezirken am Entstehen. Der Grund: Ein Großteil des neugeschaffenen Wohnraums befindet sich in diesen Bezirken wie St. Peter, Waltendorf, Andritz etc. Hier wächst auch die Infrastruktur mit und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr wird ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten und soziale sowie schulische Einrichtungen sind vorhanden.

Wir finden Ihre Neubauwohnung

Sie haben sich entschieden, eine Neubauwohnung in Graz zu kaufen oder zu mieten und benötigen weitere Informationen zu unseren Angeboten? Dann rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per E-Mail. Einer unserer Immobilienexperten steht Ihnen jederzeit gerne für die Beantwortung Ihrer Fragen zur Verfügung.