- Kaufpreis: € 679.000,-
- Seeeigentum: 350 m² von 700 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²
Die zwei Grundstücke haben eine Größe von 2.060 m², davon 701 m² Wasserfläche.
Angeboten wird in diesem Fall ein Grundstück, es sind aber auch beide zu erwerben.
Auf einem der beiden Grundstücke befindet sich ein Einfamilienhaus.
Dieses idyllische Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 600,00 m² und
befindet sich direkt am Göpelteich. Es verfügt über einen eigenen Seezugang mit
einem Seeeigentum von ca. 350 m².
Das Grundstück ist vielseitig verwendbar:
- das bestehende Haus sanieren
- ein modernes Einfamilienhaus errichten
- auch ein Mehrfamilienhaus mit je 2 Wohneinheiten findet auf jedem Grundstück
Platz.
Der Grund überzeugt mit seiner sonnigen Ruhelage und der naturbelassenen
Landschaft. Hier könnte schon bald Ihre persönliche Wohlfühloase entstehen. Während
andere zum Urlaub an den See fahren, haben Sie ihn hier direkt vor Ihrer Haustüre.
Die Gemeinde Hennersdorf im Bezirk Mödling liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze.
Trotz der unmittelbaren Nähe zur Großstadt Wien überzeugt die Ortschaft mit seinem
idyllisch ländlichen Charakter. Die schönen, ruhigen Spazier- und Radwege laden gerne
zu einem Tagesausflug ein. In Hennersdorf befindet sich wohl eine der spannendsten
Radtouren Niederösterreichs: der Weg der Ziegelbarone. Hierbei handelt es sich um
eine leichte, familienfreundliche Route mit einigen Sehenswürdigkeiten, wie dem
Schloss Vösendorf, dem Kulturpfad und vielen, schönen Aussichtsschmankerln.
Dank dem Engagement unterschiedlicher Vereine, ist auch für ein reges
Gemeindeleben gesorgt. Im 9er-Haus finden viele Veranstaltungen wie Kabaretts und
Theatervorstellungen statt. Die römisch-katholische Pfarrkirche zum Heiligen Andreas
zählt zu den ältesten in Niederösterreich und ist ein absoluter Blickfang. Das
Bahnhofsgebäude der Haltestelle Hennersdorf wurde im Jahr 2019 umfassend
renoviert und ist aufgrund der innovativen Bauweise Preisträger des internationalen
Architekturpreises "BigSee Award 2020". Wien und Wiener Neustadt sind mit dem Zug
einfach und schnell zu erreichen. Außerdem werden an der Bushaltestelle vor Ort
Anschlussbusse nach Schwechat und Wien Siebenhirten angeboten. In der NextbikeVerleihstation am Bahnhof Hennersdorf stehen in den Monaten April bis November
Fahrräder zum Verleih zur Verfügung.
Weiters finden sich einige Gewerbe- und Industriebetriebe in der Gemeinde, wie die Österreich-Zentrage der FA. Wienerberger, mit dem modernsten Ziegelwerk Europas. Dank dem Engagement unterschiedlicher Vereine, ist auch für ein reges Gemeindeleben gesorgt. Im 9er-Haus finden viele Veranstaltungen wie Kabaretts und Theatervorstellungen statt. Die römisch-katholische Pfarrkirche zum Heiligen Andreas zählt zu den ältesten in Niederösterreich und ist ein absoluter Blickfang. Das Bahnhofsgebäude der Haltestelle Hennersdorf wurde im Jahr 2019 umfassend renoviert und ist aufgrund der innovativen Bauweise Preisträger des internationalen Architekturpreises "BigSee Award 2020". Von dort aus sind Sie mit der Schnellbahnlinie S60 im Nu in Wiener Neustadt. Mit dem Zug gelangen Sie ebenso schnell zum Hauptbahnhof in Wien. Außerdem werden an der Bushaltestelle vor Ort Anschlussbusse nach Schwechat und Wien Siebenhirten angeboten. In der Nextbike-Verleihsation am Bahnhof Hennersdorf stehen in den Monaten April bis November Fahrräder zum Verleih zur Verfügung.
beziehbar ab | ab sofort |
Nutzfläche m² | 600 bis 950 |
Grundstückgröße m² | 600 |
Garten |
PLZ / Ort | Mödling |
Umfeld | Ruhig Zentrum |
Infrastruktur | Bushaltestelle Badeteich Gastronomie Bildungseinrichtung |
Kaufpreis | € 679.000,- |
Provision | Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. USt |
- Kaufpreis: € 679.000,-
- Seeeigentum: 350 m² von 700 m²
- Grundstücksfläche: 600 m²