Dieses sonnige Grundstück befindet sich in absoluter Bestlage des Grazer Bezirks Mariatrost. Es befindet sich unmittelbar neben dem Leechwald, einem Naherholungsgebiet, welches an den Hilmteich grenzt und perfekt mit den Öffis erreichbar ist. Dieses Naturparadies erstreckt sich nordöstlich des Stadtzentrums von der Landeshauptstadt Graz. Dieser Stadtwald besticht mit vielen Wanderwegen, Mountainbiketrails, versteckten Teichen und Tümpeln, sonnigen Lichtungen und unzähligen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Dieses ebenerdige Grundstück ist voll erschlossen und somit sehr gut bebaubar. Ein weiteres Highlight von dieser Liegenschaft ist der charmante Blick auf den Grazer Hausberg, den Schöckl.

Ganz in der Nähe des Grazer Hilmteiches befindet sich der Roseggerweg. Er führt direkt am „Häuserl im Wald“ vorbei und bietet noch ein Stück Natur inmitten der Stadt. Unweit entfernt befindet sich die Mariatroster Straße, eine bekannte Zufahrtsstraße in die Innere Stadt.

Mariatrost ist bekannt für eine schöne Umgebung, seine grünen Hügel und die Mariatroster Basilika, ein bedeutendes Wahrzeichen und Anziehungspunkt für Besucher. Die Anbindung an das Stadtzentrum von Graz ist ebenfalls gut. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel, die Mariatrost mit anderen Teilen der Stadt verbinden. Insgesamt bietet der Bezirk eine schöne Kombination aus ländlicher Umgebung, historischer Architektur und modernen Annehmlichkeiten. Es ist ein beliebtes Wohngebiet für diejenigen, die eine ruhige und naturnahe Umgebung bevorzugen, aber dennoch eine kurze und gute Anbindung an die Stadt wünschen.