Die Maisonette-Wohnung in der Rosenhaingasse 5 bietet ein einzigartiges Wohngefühl im begehrten Bezirk Geidorf. Mit einer Wohnfläche von 72 m², verteilt auf zwei Etagen, verbindet diese Immobilie modernen Komfort mit der Ruhe und Natur des nahegelegenen Rosenhains. Die Lage besticht durch ihre perfekte Kombination aus Zentralität und Naturnähe. Unmittelbar neben der Wohnung befindet sich die Karl-Franzens-Universität sowie Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche öffentliche Verkehrsanbindungen. Der Rosenhain, nur wenige Schritte entfernt, sowie der Hilmteich und der Leechwald bieten ideale Erholungsmöglichkeiten für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit einem Hauch von Natur und ist somit die perfekte Wahl für all jene, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Die Rosenhaingasse 5 liegt im begehrten Grazer Bezirk Geidorf und vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen. Diese privilegierte Adresse bietet eine ideale Kombination aus exzellenter Infrastruktur, grüner Umgebung und Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die KarlFranzens-Universität Graz befindet sich nur 500 Meter entfernt und ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung zur Verfügung. Mehrere Supermärkte sind innerhalb von 500 Metern erreichbar, während der beliebte Lendplatz mit seiner Auswahl an frischen Produkten und regionaler Vielfalt nur 1,5 Kilometer entfernt liegt – perfekt für einen entspannten Wochenmarktbummel. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Bushaltestelle „Rosenhaingasse“ befindet sich lediglich 3 Gehminuten entfernt und bietet Verbindungen mit der Linie 58 direkt zum Hauptbahnhof und nach Ragnitz. In nur 10 Gehminuten erreicht man die Straßenbahnhaltestelle „Lenaugasse“, die mit der Linie 1 schnelle und komfortable Verbindungen ins Stadtzentrum sowie zu bedeutenden Verkehrsknotenpunkten wie dem Jakominiplatz gewährleistet. Auch Erholungsuchende kommen auf ihre Kosten. Der nahegelegene Rosenhain lädt mit großzügigen Grünflächen und idyllischen Spazierwegen zum Verweilen ein. Für zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bieten sich der Hilmteich und der Leechwald an, zwei wunderschöne Naherholungsgebiete, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Joggen oder einfach nur Entspannen einladen. Die Rosenhaingasse 5 überzeugt durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage, die eine perfekte Balance zwischen urbaner Lebensqualität und naturnahem Wohnkomfort schafft. Diese einzigartige Kombination macht die Adresse zu einer attraktiven Wahl für all jene, die das Beste aus Stadt- und Naturleben schätzen.